ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД УРАЛЬСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 11 марта 2004 года Дело N Ф09-525/04ГК


[Суд правомерно признал договор о финансировании завершения строительства здания недействительным как противоречащий ст.ст.168, 295, 299, 1041 ГК РФ]
(Извлечение)

     Федеральный арбитражный суд Уральского округа по проверке в кассационной инстанции законности решений и постановлений арбитражных судов субъектов Российской Федерации, принятых ими в первой и апелляционной инстанциях, в составе: председательствующего ..., судей: ..., рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу закрытого акционерного общества "Телевизионная компания "РТС-Центр" на решение от 09.10.2003 и постановление апелляционной инстанции от 17.12.2003 Арбитражного суда Удмуртской Республики по делу N А71-65/03 по иску Федерального государственного унитарного предприятия "Российская телевизионная и радиовещательная сеть" в лице филиала Удмуртский республиканский радиотелевизионный передающий центр" (далее - ФГУП РТРС в лице филиала Удмуртский РРТПЦ) к закрытому акционерному обществу "Телевизионная компания "РТС-Центр" (далее - ЗАО "ТК "РТС-Центр") о признании недействительными сделок.

     В судебном заседании приняли участие представители: ФГУП "Российская телевизионная и радиовещательная сеть" - Хрулев С.А., доверенность от 14.01.2004, Кашина С.В., доверенность от 14.01.2004.

     Лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, другие представители в судебное заседание не явились.

     ФГУП РТРС в лице филиала Удмуртский РРТПЦ обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском ЗАО "ТК "РТС-Центр" о признании недействительными договора N 01-17/42 от 01.06.99, соглашения N 7 от 20.06.2002 об определении помещений и объема площадей в двухэтажном здании по адресу: г.Ижевск, ул.Песочная, 15, в части, регулирующей правоотношения между ФГУП РТРС и ЗАО "ТК РТС-Центр", в связи с несоответствием указанных сделок требованиям ст.ст.174, 179, 180, 183 Гражданского кодекса Российской Федерации.

     Определением от 19.05.2003 по инициативе суда на основании ст.51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены ООО "РадиоЛинк" и Министерство имущественных отношений Удмуртской Республики.

     До принятия решения истец в порядке ст.ст.49, 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации изменил основание иска и заявил требование о признании оспариваемых сделок недействительными по основаниям, предусмотренным ст.ст.170, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации.

     Решением от 09.10.2003 (судья ...), с учетом определения от 27.10.2003 об исправлении опечатки, договор N 01-17/42 от 01.06.99, заключенный между ЗАО "ТК "РТС-Центр" и филиалом ФГУП "ВГТРК" Удмуртский РРТПЦ, и соглашение N 07 от 20.06.2002 между ФГУП "РТРС", ООО "РадиоЛинк" и ЗАО "ТК "РТС-Центр" об определении помещений и объема площадей в двухэтажном здании по адресу: г.Ижевск, ул.Песочная, 15, в части, регулирующей правоотношения между ФГУП "РТРС" в лице филиала Удмуртский РРТПЦ и ЗАО "ТК "РТС-Центр", признаны недействительными.

     Постановлением апелляционной инстанции от 17.12.2003 (судьи: ...) названное решение оставлено без изменения.

     ЗАО "ТК "РТС-Центр" с решением от 09.10.2003 и постановлением апелляционной инстанции от 17.12.2003 не согласно, просит их отменить, направить дело на новое рассмотрение. Оспаривая судебные акты, заявитель ссылается на неправильное применение судом ст.295 Гражданского кодекса Российской Федерации, неприменение судом ч.1 ст.45, ст.ст, 50, 113 Гражданского кодекса Российской Федерации, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствах и имеющимся в деле доказательствам.

     Законность решения от 09.10.2003 и постановления апелляционной инстанции от 17.12.2003 проверена судом кассационной инстанции в порядке ст.ст.274, 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

     01.06.99 между ЗАО "ТК "РТС-Центр" и ФГУП ВГТРК в лице Удмуртского филиала РРТПЦ заключен договор N 01-17/42 о финансировании завершения строительства здания, согласно которому ответчик оплачивает завершение строительства двухэтажного здания, расположенного по адресу г.Ижевск, ул.Песочная, 15, в сумме 247000 руб., а истец организует работы по завершению строительства здания (оформляет проектные, градостроительные, разрешительные и иные документы, необходимые для проектирования и строительства здания; организует сдачу здания в эксплуатацию государственной приемочной комиссии, готовит пакет документов, выполняет фактические и юридические действия с целью получения сторонами правоустанавливающих документов на здание) и по его завершению передает ответчику в собственность площадь здания в размере не менее 93 кв.м.

     20.06.2002 между истцом, ответчиком и ООО "РадиоЛинк" заключено соглашение N 07, согласно которому определены в здании помещения, переходящие в собственность сторон соглашения.

     В соответствии с п.2 ст.295 Гражданского кодекса Российской Федерации предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника.

     Владея объектом незавершенного строительства на праве хозяйственного ведения, истец не вправе без согласия собственника имущества - Российской Федерации в лице Министерства имущественных отношений Российской Федерации распоряжаться недвижимым имуществом путем внесения его в общее дело в качестве вклада (ст.ст.295, 299, 1041, 1043 Гражданского кодекса Российской Федерации).

     Факт нахождения недвижимого имущества в хозяйственном ведении истца установлен арбитражным судом и подтверждается материалами дела.

     Исследовав в совокупности доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, суд первой и апелляционной инстанций правомерно признал договор N 01-17/42 о финансировании завершения строительства здания от 01.06.99 недействительным как противоречащий ст.ст.168, 295, 299, 1041 Гражданского кодекса Российской Федерации.

     В силу п.1 ст.167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

     При таких обстоятельствах требование истца о признании недействительным соглашение N 07 от 20.06.2002, заключенного между ФГУП "РТРС", ООО "РадиоЛинк" и ЗАО "ТК "РТС-Центр", об определении помещений и объема площадей в двухэтажном здании по адресу: г.Ижевск, ул.Песочная, 15, в части, регулирующей правоотношения между ФГУП "РТРС" в лице филиала Удмуртский РРТПЦ и ЗАО "ТК "РТС-Центр", правомерно удовлетворено арбитражным судом, в силу его ничтожности.

     Учитывая изложенное, решение от 09.10.2003 и постановление апелляционной инстанции от 17.12.2003 Арбитражного суда Удмуртской Республики по делу N А71-75/03 отмене не подлежат. Оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

     Руководствуясь статьями 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд постановил:

     Решение от 09.10.2003 и постановление апелляционной инстанции от 17.12.2003 Арбитражного суда Удмуртской Республики по делу N А71-65/03 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

     Председательствующий
...

     Судьи
...

Текст документа сверен по:
рассылка