Министерство здравоохранения и социального развития
 Российской Федерации
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ПО НАДЗОРУ В СФЕРЕ ЗАЩИТЫ
ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ И БЛАГОПОЛУЧИЯ ЧЕЛОВЕКА

     
ПИСЬМО

     
от 24 января 2007 года N 0100/544-07-32

     
     
О порядке согласования сдачи в аренду
недвижимого имущества в 2007 году

     
     
     Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека сообщает, что в соответствии со статьей 33 Федерального закона от 19.12.2006 N 238-ФЗ "О федеральном бюджете на 2007 год" доходы от сдачи в аренду имущества, находящегося в федеральной собственности и переданного в управление научным учреждениям и учреждениям здравоохранения, имеющим государственный статус и финансируемым на основании смет доходов и расходов, в полном объеме учитываются в доходах федерального бюджета, отражаются в сметах доходов и расходов указанных учреждений и направляются на их содержание в качестве дополнительного источника бюджетного финансирования содержания и развития их материально-технической базы сверх установленных сумм на текущий год.
     
     В целях контроля за рациональным использованием федерального имущества, руководителям учреждений необходимо получить разрешение Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзор) на сдачу в аренду временно свободных помещений.
     
     Для получения разрешения на сдачу в аренду временно свободных помещений в Роспотребнадзор должно быть представлено ходатайство о разрешении на сдачу в аренду временно свободных помещений, подписанное руководителем учреждения, с указанием предполагаемого срока сдачи объекта, его места расположения (адрес) и размеров площадей, сдаваемых в аренду.
     
     В соответствии с пунктом 6 приказа Министерства финансов Российской Федерации от 30.06.2004 N 57н* основанием для открытия лицевого счета по дополнительному бюджетному финансированию за счет арендных платежей являются представленные в органы Федерального казначейства копии договоров о передаче в аренду федерального имущества, заключенных арендодателем (собственником имущества ст.608 ГК) и арендаторами.

________________
     * Вероятно, ошибка оригинала. Следует читать "пунктом 6 приложения к приказу Министерства финансов Российской Федерации от 30.06.2004 N 57н". - Примечание изготовителя базы данных.
     

     
     Оформление лимитов бюджетных обязательств по дополнительному бюджетному финансированию за счет арендных платежей осуществляется в соответствии с приказом Минфина России от 30 июня 2004 года N 57н "Об утверждении положения о порядке осуществления операций по использованию средств, поступающих в федеральный бюджет от сдачи в аренду имущества, находящегося в федеральной собственности и переданного в оперативное управление бюджетным учреждениям, имеющим право на дополнительное бюджетное финансирование" по утвержденной Минфином России форме (приложение N 1). Лимиты доводятся главным распорядителем средств федерального бюджета до арендодателя для представления его в органы федерального казначейства вместе с дополнительной сметой доходов и расходов и копиями договоров на передачу в аренду федерального имущества, заключенных арендодателем с арендаторами в соответствии с законодательством Российской Федерации.
     
     Дополнительная смета доходов и расходов от сдачи в аренду федерального недвижимого имущества в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации (п.5 ст.159) представляется в 3 экземплярах на утверждение главному распорядителю бюджетных средств (приложение N 2). Сметы должны быть скреплены печатью и подписаны руководителем и главным бухгалтером учреждения.
     

     Уведомления о лимитах и сметы подготавливаются и подписываются ежегодно, независимо от сроков сдачи помещений в аренду.
     
     Договор аренды (или пролонгация ранее заключенных договоров) оформляется после получения разрешения главного распорядителя бюджетных средств - Роспотребнадзора. Копии заключенных в соответствии с действующим законодательством договоров представляются в Роспотребнадзор с сопроводительным письмом и информацией по прилагаемой форме (приложение N 2). Сводная информация по данной форме представляется ежегодно по итогам года до 25 января года, следующего за отчетным. Администратором данного вида дохода является Росимущество.
     
     Договор аренды здания или сооружения (части его), заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в установленном порядке и считается заключенным с момента такой регистрации.
     
     В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 1998 года (в редакции от 23.03.2006 N 156) заключение договора аренды объектов недвижимого имущества, находящегося в федеральной собственности, осуществляется на конкурсной основе. Стартовый размер арендной платы определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности и исчисляется на основании отчета об оценке объекта в порядке, установленном Министерством экономического развития и торговли Российской Федерации.
     
     Доходы, получаемые от сдачи временно свободных площадей в аренду, являются дополнительным источником бюджетного финансирования и направляются на содержание и развитие материально-технической базы сверх сумм, установленных федеральным законом о федеральном бюджете, и не могут быть направлены на выплату заработной платы работникам бюджетной сферы.
     
     

Руководитель
Г.Г.Онищенко

     
Приложение N 1
к Порядку осуществления операций
по использованию средств,
поступающих в федеральный бюджет
от сдачи в аренду имущества,
находящегося в федеральной собственности
и переданного в оперативное управление
бюджетным учреждениям,
имеющим право
на дополнительное
бюджетное финансирование,
утвержденному приказом
Министерства финансов
Российской Федерации
от 30 июня 2004 года N 57н

     
     
УВЕДОМЛЕНИЕ
о лимитах бюджетных обязательств по дополнительному
 бюджетному финансированию за счет арендных платежей

     
     
Отметка органа федерального казначейства о принятии уведомления
     

     
Приложение N 2  

     
     
ТАБЛИЦА
учета площадей, сдаваемых в аренду