ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ
И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ

ПРИКАЗ

от 19 апреля 2007 года N 108

Об утверждении конкурсной документации

     
     
     Во исполнение приказа Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 11.12.2006 N 325 "О порядке осуществления закупок за счет средств федерального бюджета, выделенных Федеральному агентству по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству на соответствующий финансовый год"
     

приказываю:

     
     1. Утвердить конкурсную документацию к открытому конкурсу на право заключения государственного контракта на оказание услуг по обслуживанию и эксплуатации зданий Росстроя согласно приложению 1.
          
     2. Отделу подрядных торгов (конкурсов) и государственных контрактов Управления строительных программ (Осипов А.В.) обеспечить в установленном порядке проведение открытого конкурса.
     
     3. Финансово-хозяйственному управлению (Волковой Т.Н.) в установленном порядке обеспечить заключение контракта с организацией, признанной победителем в проводимом конкурсе.
     
     4. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя руководителя Росстроя В.В.Бланка.
     
     

Руководитель
С.И.Круглик

     
Приложение 1
к приказу Федерального агентства
по строительству и жилищно-
коммунальному хозяйству
от 19 апреля 2007 года N 108

     
     
Том 1
конкурсной документации для проведения открытого конкурса на право заключения государственного контракта на оказание услуг по обслуживанию и эксплуатации зданий Росстроя

Общая часть

     
Понятия и сокращения, используемые в конкурсной документации

     
     Понятия, термины и сокращения, использующиеся в томе 1 и томе 2 конкурсной документации, применяются в значениях, определенных Федеральным законом от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" (далее - Закон).
     
     В томе 1 и томе 2 настоящей конкурсной документации также используются следующие понятия и сокращения:
     
     заказчик - Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Росстрой);
     
     заявка - заявка на участие в конкурсе, подготовленная участником размещения государственного заказа;
     
     конкурсная комиссия - комиссия по размещению государственных заказов заказчика;
     
     официальное печатное издание - информационно-аналитический бюллетень "Конкурсные торги";
     
     официальный сайт - официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о размещении заказов в сети интернет http://www.zakupki.gov.ru/.
     
     

ИНСТРУКЦИЯ
по подготовке и проведению конкурса

1. Общие сведения

1.1. Состав конкурсной документации

     
     1.1.1. Конкурсная документация для открытого конкурса включает в себя:
     
     1) том 1 конкурсной документации: общая часть (далее - том 1):
     
     а) понятия и сокращения, используемые в конкурсной документации;
     
     б) инструкция по подготовке и проведению конкурса.
     
     2) том 2 конкурсной документации: специальная часть (далее - том 2), состоящий из:
     
     а) инструкции участникам;
     
     б) образцов форм для заполнения в соответствии с томом 2.
     
     3) том 3 конкурсной документации: техническое задание (далее - техническое задание);
     
     4) том 4 конкурсной документации: проект государственного контракта (далее - проект контракта).
     
     1.1.2. Положения тома 1 имеют приоритет перед положениями томов 2-4.
     
     В случае противоречия между томом 1 и томами 2-4 применению подлежит том 1.
     
     

1.2. Изучение участниками конкурсной документации

     
     1.2.1. Участник обязан в полном объеме изучить конкурсную документацию.
     
     1.2.2. Представление неполной информации, требуемой конкурсной документацией, непредставление или неправильное оформление документов или их надлежащим образом заверенных копий, а также форм, требуемых конкурсной документацией, представление недостоверных сведений или подача заявки, не отвечающей требованиям Закона и конкурсной документации, является риском участника, подавшего такую заявку, который может привести к отклонению его заявки.
     
     1.3.3. В случае установления недостоверности сведений, содержащихся в документах, предоставленных участником в составе заявки, такой участник может быть отстранен организатором конкурса, конкурсной комиссией от участия в конкурсе на любом этапе его проведения вплоть до заключения контракта.
     
     

1.3. Внесение изменений в конкурсную документацию

     
     1.3.1. Не позднее чем за двадцать дней до дня окончания подачи заявок заказчик вправе внести изменения в конкурсную документацию.
     
     1.3.2. Любые изменения являются неотъемлемой частью конкурсной документации и на них распространяются все указания, содержащиеся в конкурсной документации.
     
     1.3.3. Изменения направляются заказчиком официальными письмами или в форме электронных документов (по электронной почте) всем участникам, которым была предоставлена конкурсная документация.
     
     1.3.4. Участники, получающие и использующие конкурсную документацию только с официального сайта, самостоятельно отслеживают возможные изменения, внесенные в извещение о проведение конкурса и в конкурсную документацию и размещенные на официальном сайте.
     
     1.3.5. Заказчик не несет ответственности в случае, если участник не ознакомился с изменениями, внесенными в извещение о проведении конкурса и конкурсную документацию.
     
     

1.4. Разъяснение положений конкурсной документации

     
     1.4.1. При проведении конкурса какие-либо переговоры заказчика, членов конкурсной комиссии с участником не допускаются.
     
     1.4.2. Заказчик вправе давать по собственной инициативе разъяснения конкурсной документации (далее - разъяснения).
     
     1.4.3. Любой участник вправе направить в письменной форме заказчику запрос о разъяснении положений конкурсной документации (далее - запрос).
     
     1.4.4. Датой начала срока предоставления участникам разъяснений является дата размещения конкурсной документации на официальном сайте.
     
     1.4.5. В течение двух рабочих дней со дня поступления запроса заказчик направляет в письменной форме разъяснения, если указанный запрос поступил к заказчику не позднее чем за пять дней до дня окончания подачи заявок.
     
     1.4.6. Днем поступления запроса считается день регистрации запроса в письменной форме канцелярией заказчика.
     
     1.4.7. Течение срока на подготовку и направление разъяснений начинается в соответствии со статьей 191 Гражданского кодекса Российской Федерации на следующий рабочий день после дня поступления запроса.
     
     1.4.8. Запросы, поступившие позднее чем за пять дней до дня окончания подачи заявок, не рассматриваются.
     
     

1.5. Отказ от проведения открытого конкурса

     
     1.5.1. Заказчик, официально опубликовавший в официальном печатном издании и разместивший на официальном сайте извещение о проведении открытого конкурса, вправе отказаться от проведения открытого конкурса не позднее, чем за пятнадцать дней до даты окончания срока подачи заявок.
     
     1.5.2. Извещение об отказе от проведения открытого конкурса опубликовывается в установленном законом порядке в официальном печатном издании и размещается на официальном сайте.
     
     1.5.3. В течение двух дней со дня принятия решения об отказе от проведения открытого конкурса заказчиком вскрываются конверты с заявками и направляются соответствующие уведомления всем участникам, подавшим заявки.
     
     

1.6. Требования к участникам

     
     1.6.1. В настоящем конкурсе может принять участие любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель.
     
     1.6.2. Участник должен соответствовать требованиям, предъявляемым к участникам в соответствии со статьей 11 Закона:
     
     требованиям, предъявляемым законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг, являющимся предметом конкурса, в том числе требованиям, установленным в томе 2;
     
     требованию о непроведении ликвидации участника - юридического лица или непроведении в отношении участника - юридического лица, индивидуального предпринимателя процедуры банкротства;
     
     требованию о неприостановлении деятельности участника в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях на день рассмотрения заявки;
     
     требованию об отсутствии у участника задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов участника по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период;
     
     требованию об отсутствии в предусмотренном Законом реестре недобросовестных поставщиков сведений об участнике.
     
     1.6.3. Заказчик вправе также установить в томе 2 следующие требования к участникам:
     
     обладание участниками исключительными правами на объекты интеллектуальной собственности, если в связи с исполнением контракта заказчик приобретает права на объекты интеллектуальной собственности;
     
     наличие производственных мощностей, технологического оборудования, финансовых и трудовых ресурсов, необходимых для выполнения заказа на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для нужд обороны страны и безопасности государства, если такие требования установлены постановлением Правительства Российской Федерации.
     
     

2. Порядок подготовки заявок

2.1. Язык заявки

     
     2.1.1. Заявка, вся корреспонденция и документация, связанная с этой заявкой, должны быть написаны на русском языке.
     
     2.1.2. Документация может быть написана на другом языке при условии, что к ней будет прилагаться нотариально заверенный перевод соответствующих разделов на русском языке.
     
     2.1.3. Документы, выданные, составленные или удостоверенные по установленной форме компетентными органами иностранных государств вне пределов Российской Федерации по нормам иностранного права в отношении российских организаций и граждан или иностранных лиц, принимаются конкурсной комиссией для рассмотрения при наличии легализации указанных документов или проставлении апостиля, если иное не установлено международным договором Российской Федерации.
     
     

2.2. Конкурсное предложение участника

     
     2.2.1. Каждый участник в составе своей заявки подает одно конкурсное предложение по форме, установленной томом 2 (далее форма "Конкурсное предложение"), с указанием предложений по каждому лоту отдельно (в случае проведения конкурса по 2 и более лотам).
     
     Не допускается формирование и подача формы "Конкурсное предложение" отдельным документом на каждый лот.
     
     Участник вправе подать только одно предложение на лот.
     
     2.2.2. Валютой, используемой при формировании цены заявки и расчетов с поставщиками (исполнителями, подрядчиками), является российский рубль.
     
     2.2.3. Цена контракта, предлагаемая участником (далее - ценовое предложение), не может превышать начальную цену контракта, указанную в томе 2.
     
     В случае, если цена контракта, указанная в заявке и предлагаемая участником размещения заказа, превышает начальную цену контракта, указанную в томе 2, данная заявка не рассматривается конкурсной комиссией на основании ее несоответствия требованиям, установленным конкурсной документацией.
     
     Все налоги, пошлины и прочие сборы, которые исполнитель государственного контракта должен оплачивать в соответствии с условиями государственного контракта или на иных основаниях, должны быть включены в общую цену заявки, представленную Участником размещения заказа, если иное не предусмотрено томом 2.
     
     2.2.4. Ценовое предложение должно учитывать:
     
     а) условия оплаты;
     
     б) сроки поставки товаров (выполнения работ, оказания услуг);
     
     в) требования и условия, сформулированные в техническим задании;
     
     г) наличие финансовых, технических и организационных возможностей для выполнения обязательств по контракту.
     
     2.2.5. Таблица цен на предлагаемый ассортимент товара, расчет ценового предложения (сметный расчет, смета), представляемые участником в составе заявки в соответствии с томом 2, должны содержать информацию об исполнении участником требований технического задания в отношении:
     
     а) включения всех без исключения поименованных в техническом задании наименований (видов) товаров (работ, услуг);
     
     б) выполнения всех предусмотренных техническим заданием объемов поставки товаров (работ, услуг);
     
     в) выполнения всех предусмотренных техническим заданием требований к качественным характеристикам товара (работ, услуг);
     
     г) применения при выполнении работ (оказании услуг) всех предусмотренных техническим заданием материалов;
     
     д) включения прочих поименованных в техническом задании статей и затрат в размерах и порядке, предусмотренном техническим заданием;
     
     е) выполнения расчета ценового предложения (сметного расчета, сметы) в соответствии с порядком, изложенным в техническом задании.
     
     2.2.6. В случае нарушения требований пункта 2.2.5 тома 1 считается, что участник представил ценовое предложение на частичную поставку товаров (выполнение работ, оказание услуг) либо поставку товаров (выполнение работ, оказание услуг) с ненадлежащим качеством, что будет считаться несоответствующим требованиям технического задания и являться основанием для отклонения заявки соответствующего участника.
     
     

2.3. Расходы на участие в конкурсе и заключение контракта

     
     2.3.1. Участник несет все расходы, связанные с подготовкой и подачей заявки, участием в конкурсе и заключением контракта.
     
     2.3.2. Заказчик не отвечает и не имеет обязательств по этим расходам независимо от характера проведения и результатов конкурса.
     
     

2.4. Оформление и подписание заявки

     
      2.4.1. Заявка оформляется в письменной форме.
     
     Участнику по его требованию выдается расписка о получении конверта с заявкой с указанием даты и времени его получения.
     
     Участник формирует и подает одну заявку в соответствии с требованиями пункта 2.4 тома 1. Не допускается формирование и подача заявки на каждый лот отдельно в случае проведения конкурса по 2-м и более лотам.
     
     2.4.2. Участник должен подготовить и подать в составе заявки оригинал и копию заявки, указав на каждом экземпляре соответственно "Оригинал" или "Копия". В случае расхождения между ними преимущество будет иметь "Оригинал".
     
     2.4.3. Документы в составе заявки обязательно должны находиться в порядке, предусмотренном томом 2.
     
     2.4.4. Форма "Конкурсное предложение" и иные формы, предусмотренные томом 2, должны быть подписаны уполномоченным лицом участника (подпись должны быть расшифрована с указанием фамилии и инициалов) и скреплены печатью участника - юридического лица (в случае наличия печати).
     
     2.4.5. Все документы, входящие в оригинал заявки, должны быть надлежащим образом оформлены, должны иметь необходимые для их идентификации реквизиты (дата выдачи, должность и подпись подписавшего лица с расшифровкой, печать - в случае ее наличия). При этом документы, для которых установлены специальные формы, должны быть составлены в соответствии с этими формами. Сведения могут быть впечатаны в формы; допускается заполнять формы от руки печатными буквами синими, черными или фиолетовыми чернилами.
     
     2.4.6. Все страницы заявки, в которые внесены дополнения или поправки, должны быть подписаны уполномоченным лицом участника и заверены печатью (в случае ее наличия).
     
     2.4.7. Документы экземпляра - оригинала заявки представляются в оригинале либо в установленных томом 2 случаях - в заверенных надлежащим образом копиях.
     
     Копия документа считается надлежаще заверенной в случае, если она заверена на каждой странице подписью уполномоченного лица участника (подпись должна быть расшифрована с указанием фамилии и инициалов) и скреплена печатью участника - юридического лица (в случае наличия печати). Копия документа считается также надлежаще заверенной в случае, если она нотариально заверена (в этом случае копия документа не требует заверения подписью уполномоченного лица участника и скрепления печатью участника).
     
     Использование факсимиле недопустимо, в противном случае такие документы считаются не имеющими юридической силы.
     
     Документ экземпляра - оригинала заявки, представленный с нарушением данных требований, не будет иметь юридической силы.
     
     2.4.8. Все страницы экземпляра - оригинала заявки должны иметь сквозную нумерацию. Первый лист экземпляра - оригинала заявки должен быть помечен надписью "ОРИГИНАЛ".
     
     Все страницы экземпляра - копии заявки должны иметь сквозную нумерацию. Первый лист экземпляра-копии заявки должен быть помечен надписью "КОПИЯ".
     
     В случае расхождений конкурсная комиссия и заказчик следуют оригиналу.
     
     2.4.9. Документы, включенные в оригинал заявки, представляются в прошитом нитью (бечевкой), скрепленном печатью участника (в случае ее наличия) и подписью уполномоченного лица участника в виде одного тома с указанием на обороте последнего листа заявки количества страниц. В случае когда заявка содержит более 300 страниц, заявка может подаваться в виде нескольких томов с указанием на обороте последнего листа каждого тома количества страниц в томе, номера тома и общего количества томов.
     
     2.4.10. При оформлении копии заявки участник формирует экземпляр копии заявки отдельно.
     
     Копия заявки должна быть идентична оригиналу заявки по составу документов и количеству листов и должна состоять из копий всех документов, входящих в состав оригинала заявки.
     
     Документы, включенные в копию заявки, представляются в порядке, установленном пунктом 2.4.9 тома.
     
     

2.5. Требование о внесении обеспечения денежных средств в качестве обеспечения заявки (обеспечение заявки)

     
     2.5.1. Участник представляет в составе своей заявки обеспечение заявки, если обеспечение заявки предусмотрено томом 2.
     
     Обеспечение заявки предоставляется по каждому лоту отдельно.
     
     Валютой обеспечения заявки является российский рубль.
     
     2.5.2. Заказчик возвращает участникам денежные средства, внесенные в качестве обеспечения заявок, в следующих случаях:
     
     - отказ заказчика от проведения открытого конкурса (часть 5 статьи 21 Закона);
     
     - отзыв участником своей заявки в любое время до момента вскрытия конкурсной комиссией конвертов с заявками (часть 9 статьи 25 Закона);
     
     - заключен контракт с участником, подавшим единственную заявку (часть 12 статьи 25 Закона);
     
     - получение заявок после окончания приема конвертов с заявками (часть 10 статьи 26 Закона);
     
     - принято решение об отказе в допуске участника к участию в конкурсе (часть 3 статьи 27 Закона);
     
     - на основании результатов рассмотрения заявок принято решение об отказе в допуске к участию в конкурсе всех участников, подавших заявки, или о допуске к участию в конкурсе и признании участником конкурса только одного участника, подавшего заявку, конкурс признан несостоявшимся, за исключением участника, признанного участником конкурса (часть 4 статьи 27 Закона);
     
     - заключен контракт с участником в случае, если конкурс признан несостоявшимся и только один участник, подавший заявку, признан участником конкурса (часть 5 статьи 27 Закона);
     
     - участники конкурса участвовали в конкурсе, но не стали победителями конкурса, за исключением участника конкурса, заявке которого присвоен второй номер (часть 12 статьи 28 Закона);
     
     - заключен контракт с победителем конкурса или с участником конкурса, заявке которого присвоен второй номер (часть 5 статьи 29).
     
     2.5.3. Заказчик не возвращает участникам денежные средства, внесенные в качестве обеспечения заявок, в следующих случаях:
     
     - уклонение участника, подавшего единственную заявку, от заключения контракта (часть 12 статьи 25 Закона);

________________

           Уклонение участника от заключения контракта в соответствии с Законом - это непредставление заказчику в срок, предусмотренный томом 2, подписанного контракта, а также обеспечения исполнения контракта в случае, если в томе 2 было установлено требование обеспечения исполнения контракта.
     
     
     - уклонение единственного участника, признанного участником конкурса, от заключения контракта (часть 5 статьи 27 Закона);
     
     - уклонение победителя конкурса или участника конкурса, заявке которого присвоен второй номер, от заключения контракта (часть 2 статьи 29).
     
     

2.6. Оформление конвертов с заявками

     
     2.6.1. Участник помещает оригинал и копию заявки в запечатанный общий внешний конверт и в отдельные внутренние конверты или пакеты. Внутренние конверты помечаются соответственно словами: "ОРИГИНАЛ" и "КОПИЯ".
     
     2.6.2. На внешнем и внутренних конвертах должно быть указано:
     
     наименование предмета конкурса;
     
     слова "НЕ ВСКРЫВАТЬ ДО" с указанием времени и даты вскрытия конвертов, установленных томом 2;
     
     наименование заказчика.
     
     2.6.3. На внешнем конверте не должны находиться идентификационные признаки участника, в том числе какие-либо печати или подписи участника. Не допускается указывать на таком конверте наименование (для юридического лица) или фамилию, имя, отчество (для физического лица) участника.
     
     Заказчик принимает и регистрирует только запечатанный внешний конверт.
     
     В случае если на внешнем конверте с заявкой находятся идентификационные признаки участника, в том числе какие-либо печати или подписи участника, указано наименование (для юридических лиц) или фамилия, имя, отчество (для физического лица) участника, либо внешний конверт не запечатан, такой внешний конверт с заявкой не принимается заказчиком.
     
     2.6.4. На внутренних конвертах необходимо указать наименование (для юридического лица) или фамилию, имя, отчество (для физического лица) участника, а также их адрес. Внутренние конверты на местах склейки должны быть подписаны уполномоченным лицом участника и пропечатаны печатью участника (в случае ее наличия).
     
     2.6.5. Срок поступления заявки определяется по дате и времени регистрации в секретариате конкурсной комиссии, указываемых в расписке в получении конверта.
     
     

3. Порядок подачи заявок, изменение и отзыв заявок, вскрытие конвертов с заявками

3.1. Срок и место подачи заявок

     
     3.1.1. Заявки должны быть доставлены участниками по адресу, указанному в томе 2, не позднее времени и даты вскрытия конвертов с такими заявками, установленных извещением о проведении открытого конкурса.
     
     3.1.2. Заказчик может продлить срок подачи заявок путем внесения изменения в извещение о проведении открытого конкурса. В этом случае срок действия всех прав и обязанностей заказчика и участника продлевается с учетом измененной окончательной даты.
     
     3.1.3. Прием заявок заканчивается в день вскрытия конвертов с заявками, установленный извещением о проведении конкурса, но не позднее начала процедуры вскрытия конвертов с заявками после объявления конкурсной комиссией участникам о возможности подать заявки (часть 2 статьи 26 Закона).
     
     3.1.4. Каждый конверт с заявкой, поступивший в срок, установленный конкурсной документацией, регистрируется должностными лицами заказчика.
     
     Каждый поступивший конверт с заявкой также маркируется путем нанесения на конверт индивидуального номера.
     
     Поступившие конверты с заявками регистрируются в журнале регистрации заявок на участие в конкурсе в порядке поступления конвертов с заявками.
     
     

3.2. Изменения в заявках и их отзыв

     
     3.2.1. Участник вправе изменить или отозвать свою заявку до момента начала процедуры вскрытия конвертов (вскрытие первого внешнего конверта).
     
     Никакие изменения не могут быть внесены в заявки после истечения установленного срока их подачи.
     
     3.2.2. Изменение в заявку должно быть подготовлено, запечатано, маркировано и доставлено в соответствии с пунктами 2.4, 2.6 тома 1. Конверты дополнительно маркируются словом "Изменение".
     
     Изменения в заявку оформляются в форме изменений (дополнений) в отдельные пункты заявки либо в виде новой редакции заявки.
     
     Регистрация изменений и уведомлений об отзыве заявки производится в том же порядке, что и регистрация заявки.
     
     3.2.3. Отзыв заявок осуществляется на основании письменного уведомления участника об отзыве своей заявки (далее - уведомление).
     
     При этом в уведомлении в обязательном порядке должна быть указана следующая информация: наименование конкурса и способ подачи заявки.
     
     Уведомление должно быть подписано уполномоченным лицом участника и скреплено печатью участника - юридического лица (в случае наличия печати).
     
     3.2.4. Стоимость комплекта конкурсной документации (если таковая установлена томом 2) не возвращается.
     
     

3.3. Вскрытие конвертов с заявками

     
     3.3.1. Уполномоченные лица участников вправе присутствовать при вскрытии конвертов с заявками.
     
     Уполномоченные лица участников, пожелавшие принять участие на процедуре вскрытия конвертов с заявками, должны зарегистрироваться, подтвердив тем самым свое присутствие.
     
     Уполномоченные лица участников, пожелавшие присутствовать на процедуре вскрытия конвертов с заявками, при регистрации предъявляют конкурсной комиссии следующие документы:
     
     1) руководители юридических лиц, которые вправе действовать от имени юридического лица в соответствии с их учредительными документами без доверенности:
     
     а) документ, удостоверяющий личность;
     
     б) заверенную в соответствии с правилами тома 1 копию выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, содержащую сведения о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица;
     
     2) физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, подавшие заявки от собственного имени: а) документ, удостоверяющий личность; 3) представители участников, действующие на основании доверенности:
     
     а) документ, удостоверяющий личность;
     
     б) доверенность, заверенную в соответствии с действующим законодательством.
     
     Действующая доверенность должна содержать информацию о паспортных данных лица, которому выдана доверенность, и образец его подписи. В доверенности должны быть отражены полномочия данного лица путем включения в доверенность следующих сведений: "доверяет присутствовать на процедуре вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе (указывается наименование конкурса), в том числе со следующими правами:
     
     - подавать заявку на участие в конкурсе;
     
     - вносить изменения в заявку на участие в конкурсе;
     
     - отзывать заявку на участие в конкурсе;
     
     - давать разъяснения положений заявки на участие в конкурсе.
     
     3.3.2. Вскрытие конвертов с заявками, включая изменения к заявкам, произойдет публично по адресу и в сроки, установленные извещением о проведении настоящего конкурса
     
     3.3.3. В день вскрытия конвертов с заявками непосредственно перед вскрытием конвертов с заявками, но не раньше времени, указанного в томе 2, конкурсная комиссия объявляет присутствующим при вскрытии таких конвертов уполномоченным лицам участников о возможности подать заявки, изменить или отозвать поданные заявки до вскрытия конвертов с заявками.
     
     3.3.4. С момента начала процедуры вскрытия конвертов (вскрытие первого внешнего конверта) участники не имеют права подать заявки, изменить или отозвать поданные заявки.
     
     3.3.5. В первую очередь конкурсная комиссия вскрывает конверты с пометкой "Изменения". После вскрытия конвертов с пометкой "Изменения" конкурсная комиссия вскрывает все иные конверты с заявками.
     
     3.3.6. При наличии письменного уведомления участника об отзыве своей заявки конкурсная комиссия вскрывает внешний и внутренние конверты с заявкой такого участника для определения наименования (для юридических лиц) или фамилии, имени, отчества (для физического лица) участника, отозвавшего заявку.
     
     Отозванная заявка возврату участнику не подлежит.
     
     3.3.7. Конкурсная комиссия проверяет сохранность внешнего конверта перед вскрытием. Уполномоченные лица участников, присутствующие на процедуре вскрытия конвертов, также могут удостовериться в сохранности представленных конвертов.
     
     3.3.8. Наименование (для юридического лица), фамилия, имя, отчество (для физического лица) и почтовый адрес каждого участника, конверт с заявкой которого вскрывается, наличие сведений и документов, предусмотренных конкурсной документацией, условия исполнения контракта, указанные в такой заявке и являющиеся критерием оценки заявок, объявляются при вскрытии конвертов с заявками.
     
     3.3.9. При вскрытии конвертов с заявками конкурсная комиссия вправе потребовать от участников представления разъяснений положений представленных ими документов и заявок. При этом не допускается изменение заявки.
     
     3.3.10. Заявки, включая поправки к ним, которые не были вскрыты и зачитаны вслух, не принимаются конкурсной комиссией для дальнейшей оценки независимо от обстоятельств.
     
     3.3.11. Полученные после окончания времени приема конвертов с заявками организатором конкурса конверты с заявками вскрываются, и в тот же день такие заявки возвращаются участникам. Данные о вскрытии заявок, полученных после установленного срока окончания приема заявок, фиксируются организатором конкурса в соответствующем акте, который хранится с остальными документами по проведенному конкурсу.
     
     

4. Порядок рассмотрения, оценки и сопоставления заявок, условия их отклонения

4.1. Рассмотрение заявок

     
     4.1.1. Конкурсная комиссия рассматривает заявки на соответствие требованиям, установленным в соответствии со статьей 11 Закона, и требованиям конкурсной документации.
     
     4.1.2. Срок рассмотрения заявок не может превышать десяти дней со дня вскрытия конвертов с заявками.
     
     4.1.3. Конкурсная комиссия при рассмотрении заявок:
     
     4.1.3.1. Проверяет заявки на соответствие формальным требованиям конкурсной документации: правильность оформления заявок в соответствии с требованиями пунктов 2.1, 2.2, 2.4 и 2.6 тома 1.
     
     4.1.3.2. Проверяет внесение обеспечения заявки в случае, если в томе 2 содержится указание на требование обеспечения такой заявки, проверяет заявки на наличие документов, подтверждающих внесение обеспечения заявки, и соответствие указанных документов требованиям тома 2.
     
     4.1.3.3. Проверяет участника, подавшего заявку, на соответствие требованиям правомочности на участие в конкурсе (пункты 2-4 части 1 и пункт 2 части 2 статьи 11 Закона и пункт 1.7 тома 1).
     
     4.1.3.4. Проверяет в заявке наличие документов (копий документов) и форм, предусмотренных пунктом 1 части 3 статьи 25 Закона и томом 2, правильность и полноту их оформления в соответствии с требованиями конкурсной документации и достоверность сведений, содержащихся в указанных документах.
     
     4.1.3.5. Проверяет участника, подавшего заявку, на соответствие требованиям к участникам, установленным в соответствии с пунктом 1 части 1, пунктом 1 части 2 и частью 3 статьи 11 Закона и томом 2, в том числе проверяет наличие документов (копий документов), предусмотренных подпунктами "б", "в", "г" пункта 3 части 3 статьи 25 Закона, и достоверность сведений, содержащихся в указанных документах.
     
     4.1.3.6. Проверяет заявки на соответствие требованиям технического задания.
     
     4.1.3.7. Проверяет наличие копий документов, подтверждающих соответствие товара, работ, услуг, являющихся предметом конкурса, требованиям законодательства Российской Федерации, если законодательством Российской Федерации установлены требования к таким товару, работам, услугам, и достоверность сведений, содержащихся в указанных документах.
     
     4.1.3.8. Проверяет соответствие цены заявки начальной цене контракта, установленной томом 2.
     
     4.1.3.9. Проверяет заявки на предмет наличия арифметических и технических ошибок.
     
     4.1.4. При рассмотрении заявок конкурсная комиссия принимает во внимание мнение рабочей группы (экспертов), которая по поручению конкурсной комиссии осуществляет экспертизу представленных участниками заявок.
     
     4.1.5. На основании результатов рассмотрения заявок конкурсной комиссией принимается решение о допуске к участию в конкурсе участника и о признании участника, подавшего заявку, участником конкурса или об отказе в допуске такого участника к участию в конкурсе.
     
     4.1.6. Заказчик вправе запросить у соответствующих органов и организаций сведения о проведении ликвидации участника - юридического лица, подавшего заявку, проведении в отношении такого участника - юридического лица, индивидуального предпринимателя процедуры банкротства, о приостановлении деятельности такого участника в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, о наличии задолженностей такого участника по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня и в государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, об обжаловании наличия таких задолженностей и о результатах рассмотрения жалоб.
     
     4.1.7. В случае установления недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных участником в соответствии с частью 3 статьи 25 Закона, установления факта проведения ликвидации участника - юридического лица или проведения в отношении участника - юридического лица, индивидуального предпринимателя процедуры банкротства либо факта приостановления его деятельности в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, заказчик, конкурсная комиссия вправе отстранить такого участника от участия в конкурсе на любом этапе его проведения.
     
     4.1.8. Участникам, подавшим заявки и признанным участниками конкурса, и участникам, подавшим заявки на участие в конкурсе и не допущенным к участию в конкурсе, направляются уведомления о принятых конкурсной комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания протокола.    
     
     

4.2. Основания отклонения заявок

     
     4.2.1. При рассмотрении заявок участник не допускается конкурсной комиссией к участию в конкурсе в случае:
     
     4.2.1.1. Заявка не соответствует формальным требованиям конкурсной документации: заявка оформлена не в соответствии с требованиями пунктов 2.1, 2.2, 2.4 и 2.6 тома 1.
     
     4.2.1.2. Отсутствует обеспечение заявки (полностью или частично) в случае, если в томе 2 содержится указание на требование обеспечения такой заявки, либо документы, подтверждающие внесение обеспечения заявки, либо указанные документы не соответствуют требованиям тома 2.
     
     4.2.1.3. Отсутствует или не в надлежащем виде или неполно оформлен какой-либо документ (копия документа), предусмотренный Законом и томом 2, либо выявлена недостоверность сведений, содержащихся в указанных документах.
     
     4.2.1.4. Отсутствует или в не надлежащем виде или неполно оформлена какая-либо форма, предусмотренная томом 2.
     
     4.2.1.5. Участник не соответствует требованиям правомочности на участие в конкурсе (пункты 2-4 части 1 и пункт 2 части 2 статьи 11 Закона и пункт 1.6 тома 1):
     
     а) проводится ликвидация участника - юридического лица или проводится в отношении участника - юридического лица, индивидуального предпринимателя процедура банкротства;
     
     б) приостановлена деятельность участника в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
     
     в) у участника есть задолженность по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов участника по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период;
     
     г) в предусмотренном Законом реестре недобросовестных поставщиков содержатся сведения об участнике.
     
     4.2.1.6. Участник не соответствует требованиям, предъявляемым законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг, являющихся предметом конкурса, если такие требования установлены в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 11 Закона и томом 2.
     
     4.2.1.7. Участник не соответствует требованиям, предъявляемым к участникам, если такие требования в соответствии с частью 2 статьи 11 Закона установлены томом 2.
     

     4.2.1.8. Участник не соответствует дополнительным требованиям, предъявляемым к участникам при размещении заказа на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для нужд обороны страны и безопасности государства, если указанные требования установлены Правительством Российской Федерации и томом 2.
     
     4.2.1.9. Заявка участника не соответствует техническому заданию конкурсной документации либо товар, работа, услуга, являющиеся предметом конкурса, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации, если законодательством Российской Федерации установлены такие требования.
     
     4.2.1.10. Цена заявки по лоту превысит начальную цену контракта по соответствующему лоту, указанную в томе 2.
     
     4.2.1.11. Ценовое предложение подготовлено не в соответствии с томом 2.
     
     Если будет выявлено несоответствие между цифровыми и буквенными значениями ценового предложения, то предпочтение будет отдаваться сумме, выраженной буквенными значениями.
     
     4.2.1.12. Участие в конкурсе участника не допускается федеральными законами.
     
     4.2.1.13. Представленные в заявке расчеты и обоснования содержат грубую арифметическую или техническую ошибку, исправление которых меняет технические характеристики или цену заявки.
     
     

4.3. Оценка и сопоставление заявок, порядок определения победителя

     
     4.3.1. Конкурсная комиссия осуществляет оценку и сопоставление заявок, поданных участниками, признанными участниками конкурса. Период оценки и сопоставления заявок определяется в соответствии с действующим законодательством.
     
     4.3.2. Конкурсная комиссия осуществляет рассмотрение, оценку и сопоставление заявок участников конкурса в целях определения победителя конкурса в соответствии с критериями оценки, установленными томом 2.
     
     4.3.3. На основании результатов оценки и сопоставления заявок конкурсной комиссией каждой заявке относительно других по мере уменьшения степени выгодности содержащихся в них условий исполнения контракта присваивается порядковый номер. Заявке, в которой содержатся лучшие условия исполнения контракта, присваивается первый номер.
     
     4.3.4. Победителем конкурса признается участник конкурса, который предложил лучшие условия исполнения контракта и заявке которого присвоен первый номер.
     
     

5. Заключение контракта по результатам проведения конкурса

5.1. Заключение контракта

     
     5.1.1. Заказчик заключает контракт с победителем конкурса на условиях, содержащихся в конкурсной документации и заявке победителя конкурса.
     
     5.1.2. Победителю конкурса в течение трех дней со дня подписания протокола оценки и сопоставления заявок передается один экземпляр указанного протокола и проект контракта, который составляется путем включения условий исполнения контракта, предложенных победителем конкурса в заявке, в проект контракта, прилагаемый к тому 2.
     
     5.1.3. Победитель конкурса должен представить заказчику подписанный проект контракта, переданный ему в соответствии с пунктом 5.1.2 тома 1, и обеспечение исполнения контракта, если указанное обеспечение предусмотрено томом 2, в срок, установленный томом 2.
     
     5.1.4. В случае, если победитель конкурса в срок, предусмотренный томом 2, не представил заказчику подписанный контракт, переданный ему в соответствии с пунктом 5.1.2 тома 1, а также обеспечение исполнения контракта, если указанное обеспечение предусмотрено пунктом томом 2, победитель конкурса признается уклонившимся от заключения контракта.
     
     5.1.5. В случае, если победитель конкурса признан уклонившимся от заключения контракта, заказчик вправе обратиться в суд с иском о требовании о понуждении победителя конкурса заключить контракт, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения контракта, либо заключить контракт с участником конкурса, заявке которого присвоен второй номер. При этом заключение контракта для участника конкурса, заявке которого присвоен второй номер, является обязательным.
     
     5.1.6. Правоотношения между заказчиком и победителем конкурса по предмету конкурса возникают после подписания контракта и внесения его Реестр государственных контрактов Российской Федерации.
     
     

5.2. Обеспечение исполнения контракта

     
     5.2.1. В случае, если томом 2 установлено требование обеспечения исполнения контракта, контракт заключается только после предоставления участником конкурса, с которым заключается контракт, банковской гарантии, страхования ответственности по контракту или передачи заказчику в залог денежных средств в размере обеспечения исполнения контракта, указанном в томе 2.
     
     5.2.2. Способ обеспечения исполнения контракта из перечисленных в пункте 5.2.1 тома 1 способов определяется таким участником конкурса самостоятельно.
     
     5.2.3. Если победителем торгов или участником конкурса, с которым заключается контракт, является бюджетное учреждение и томом 2 было установлено требование обеспечения исполнения контракта, предоставления обеспечения исполнения контракта не требуется.
     
     5.2.4. Порядок предоставления обеспечения исполнения контракта в виде банковской гарантии:
     
     5.2.4.1. В случае если обеспечение исполнения контракта представляется участником конкурса, с которым заключается контракт, в виде банковской гарантии, банковская гарантия должна соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации.
     
     5.2.4.2. Обязательным приложением к банковской гарантии является заверенная в соответствии с правилами тома 1 копия генеральной лицензии банка, выдавшего банковскую гарантию.
     
     5.2.4.3. Требования к содержанию банковской гарантии:
     
     а) должно содержаться указание на согласие банка с тем, что изменения и дополнения, внесенные в контракт, не освобождают его от обязательств по соответствующей банковской гарантии;
     
     б) срок действия банковской гарантии должен на один месяц покрывать срок действия контракта.
     
     5.2.5. Порядок предоставления обеспечения исполнения контракта в виде страхования риска ответственности за нарушение контракта:
     
     5.2.5.1. В случае если обеспечение исполнения контракта представляется участником конкурса, с которым заключается контракт, в виде страхования риска ответственности за нарушение контракта, договор страхования риска ответственности за нарушение контракта (далее - договор страхования) должен соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации.
     
     5.2.5.2. В соответствии с письмом Федеральной службы страхового надзора от 03.04.2006 N 4125/02-03 для заключения договора страхования страховая организация должна иметь лицензию, в которой указан вид страхования - страхование гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору.
     
     Обязательным приложением к договору страхования является заверенная в соответствии с правилами тома 1 копия лицензии страховой организации, заключившей договор страхования, в которой содержится вышеуказанный вид страхования.
     
     5.2.5.3. Требования к содержанию договора страхования:
     
     а) страхование должно покрывать случаи виновного неисполнения или ненадлежащего исполнения подрядчиком (поставщиком, исполнителем) своих обязательств по контракту;
     
     б) договор страхования в соответствии со статьей 932 ГК РФ должен быть заключен в пользу заказчика, то есть заказчик должен быть указан в договоре страхования в качестве выгодоприобретателя;
     
     в) срок договора страхования должен покрывать срок действия контракта;
     
     г) договор страхования должен содержать указание на согласие страховщика с тем, что изменения и дополнения, внесенные в контракт, не освобождают его от обязательств по соответствующему договору страхования.
     
     5.2.5.4. Проект договора страхования должен быть предварительно согласован с заказчиком.
     
     5.2.6. Порядок предоставления обеспечения исполнения контракта в виде залога денежных средств
     
     5.2.6.1. В случае если обеспечение исполнения контракта представляется в виде залога денежных средств, участник конкурса, с которым заключается контракт, перечисляет сумму залога денежных средств, указанную в томе 2, на счет, указанный в томе 2.
     
     5.2.6.2. Факт внесения залога денежных средств на счет заказчика подтверждается заверенной подписью уполномоченного лица участника конкурса, с которым заключается контракт, (подпись должна быть расшифрована с указанием фамилии и инициалов), и скрепленной печатью участника - юридического лица (в случае наличия печати) копией или оригиналом платежного документа, на основании которого произведено перечисление средств обеспечения исполнения контракта.
     
     5.2.6.3. Денежные средства возвращаются подрядчику (поставщику, исполнителю) при условии надлежащего исполнения им всех своих обязательств по контракту в течение пяти банковских дней со дня получения заказчиком соответствующего письменного требования соответствующего подрядчика (поставщика, исполнителя).
     
     Денежные средства возвращаются на банковский счет, указанный подрядчиком (поставщиком, исполнителем) в этом письменном требовании.
     
     5.2.7. В случае если по каким либо причинам обеспечение исполнения контракта перестало быть действительным, закончило свое действие или иным образом перестало обеспечивать исполнение подрядчиком (поставщиком, исполнителем) своих обязательств по контракту, соответствующий подрядчик (поставщик, исполнитель) обязуется в течение десяти банковских дней предоставить заказчику иное (новое) надлежащее обеспечение исполнение обязательств по контракту на тех же условиях и в том же размере, которые указаны в настоящей конкурсной документации.
     
     

5.3. Права и обязанности участников и заказчика

     
     5.3.1. После определения победителя конкурса в срок, предусмотренный томом 2 для заключения контракта, заказчик вправе отказаться от заключения контракта с победителем конкурса либо при уклонении победителя конкурса от заключения контракта с участником, с которым заключается такой контракт, в случае установления факта:
     
     1) проведения ликвидации участников - юридических лиц или проведения в отношении участников - юридических лиц, индивидуальных предпринимателей процедуры банкротства;
     
     2) приостановления деятельности указанных лиц в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
     
     3) предоставления указанными лицами заведомо ложных сведений, содержащихся в документах, предусмотренных частью 3 статьи 25 Закона и томом 2;
     
     4) нахождения имущества указанных лиц под арестом, наложенным по решению суда, если на момент истечения срока заключения государственного контракта балансовая стоимость арестованного имущества превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов указанных лиц по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.
     
     5.3.2. Заказчик вправе при исполнении контракта в одностороннем порядке изменить объем всех предусмотренных контрактом работ, услуг не более чем на пять процентов такого объема в случае выявления потребности в дополнительных работах, услугах, не предусмотренных контрактом, но связанных с работами, услугами, предусмотренными контрактом, или при прекращении потребности в предусмотренной контрактом части работ, услуг. При этом по согласованию с поставщиком (исполнителем, подрядчиком) заказчик вправе изменить цену контракта пропорционально объему указанных дополнительных работ, услуг или объему указанной части работ, услуг, но не более чем на пять процентов такой цены.
     
     5.3.3. В случае, если по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка, конверт с указанной заявкой вскрывается в порядке, предусмотренном томом 1, и указанная заявка рассматривается в порядке, установленном томом 1. В случае если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным Законом и конкурсной документацией, заказчик в течение трех дней со дня рассмотрения заявки обязан передать участнику, подавшему единственную заявку, проект контракта. При этом контракт заключается с участником конкурса на условиях и по цене контракта, которые предусмотрены заявкой и конкурсной документацией, но цена такого контракта не может превышать начальную цену контракта, указанную в томе 2.
     
     5.3.4. В случае, если конкурс признан несостоявшимся в соответствии с пунктом 4.1.9 тома 1, и только один участник, подавший заявку, признан участником конкурса, заказчик в течение трех дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе обязан передать такому участнику конкурса проект контракта. При этом контракт заключается на условиях и по цене контракта, которые предусмотрены заявкой и конкурсной документацией, но цена такого контракта не может превышать начальную цену контракта.
     
     5.3.5. Участник конкурса, которому заказчик в соответствии с пунктами 5.3.3 и 5.3.4 тома 1 направил проект контракта, не вправе отказаться от заключения контракта.
     
     При непредставлении заказчику таким участником в срок, предусмотренный томом 2, подписанного контракта, а также обеспечения исполнения контракта в случае, если указанное обеспечение предусмотрено томом 2, такой участник признается уклонившимся от заключения контракта. В случае уклонения участника от заключения контракта денежные средства, внесенные в качестве обеспечения заявки, не возвращаются.
     
     5.3.6. Сведения об участниках, уклонившихся от заключения контракта, а также о поставщиках (исполнителях, подрядчиках), с которыми контракты расторгнуты в связи с существенным нарушением ими контрактов, включаются в Реестр недобросовестных поставщиков.
     
     

5.4. Возврат заявок участникам

     
     После процедуры вскрытия конвертов все поступившие заявки (за исключением оригиналов документов обеспечения заявки) становятся собственностью заказчика и возврату участникам не подлежат.
     
     

6. Правовое регулирование

     
     Взаимоотношения участников, конкурсной комиссии, организатора конкурса и специализированной организации, возникшие в связи с проведением настоящего конкурса, регулируются законодательством Российской Федерации.
     
     

Том 2
конкурсной документации для проведения открытого конкурсах на право заключения государственного контракта на оказание услуг по обслуживанию и эксплуатации зданий Росстроя

Специальная часть

Инструкция участникам

1. Предмет конкурса, начальная цена государственного контракта, источник финансироания

     
     1.1. Предметом настоящего конкурса является: оказание услуг по обслуживанию и эксплуатации зданий Росстроя.
     
     1.2. Оказание услуг по обслуживанию и эксплуатации зданий осуществляется в соответствии с техническим заданием конкурсной документации (том 3 конкурсной документации).
     
     1.3. Начальная цена государственного контракта: 19112,7 тыс.рублей.
     
     1.4. Источник финансирования: федеральный бюджет на 2007 год.
     
     1.5. Срок оказания услуг: I и II полугодие 2007 года.
     
     

2. Сведения о заказчике

     
     Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Росстрой):
     
     место нахождения и почтовый адрес: ул.Строителей, дом 8, корп.2, Москва, ГСП, 119991.
     
     банковские реквизиты: ИНН 7736193548, КПП 773601001, УФК по г.Москве, л/с 03132001320, р/с 40105 810700000010079 в Отделении 1 Московского ГТУ Банка России.
     
     контактное лицо: по техническим вопросам - Калашников А.С., по вопросам проведения конкурса - Осипов А.В.
     
     контактный телефон/факс: 930-64-47, 930-70-07.
     
     адрес электронной почты: [email protected]
     
     

3. Содержание и состав конкурсной документации

     
     Конкурсная документация для настоящего конкурса включает в себя:
     
     1) том 1 конкурсной документации: общая часть (далее - том 1);
     
     2) том 2 конкурсной документации: специальная часть (далее - том 2), состоящий из:
     
     а) инструкции участникам;
     
     б) образцов форм для обязательного заполнения участником в соответствии с пунктом 7 тома 2;
     
     3) том 3 конкурсной документации: техническое задание (далее - том 3);
     
     4) том 4: проект государственного контракта (далее - том 4).
     
     

4. Требования к участникам, установленные в соответствии со статьей 11 Закона

     
     4.1. Участник должен соответствовать обязательным требованиям, предъявляемым законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим оказание услуг, являющихся предметом конкурса (пункт 1 части 1 статьи 11 Закона):
     
     

5. Требование о внесении денежных средств в качестве обеспечения заявки

     
     Обеспечение не предусмотрено.
     
     

6. Требование обеспечения исполнения контракта

     
     Размер обеспечения государственного контракта - 30% начальной цены контракта.
     
     

7. Документы и формы, входящие в состав заявки

     
     7.1. Заявка, подготовленная участником, должна обязательно содержать документы и формы, предусмотренные пунктом 7 тома 2.
     
     Все документы и формы должны быть оформлены в строгом соответствии с требованиями тома 1 и тома 2.
     
     7.2. Заявка должна содержать следующие документы и формы:
     
     7.2.1. Форма N 1 "Опись документов и форм, представляемых для участия в конкурсе", содержащая все документы и формы, требуемые пунктом 7 тома 2.
     
     7.2.2. Документ, подтверждающий правовой статус участника.
     
     Все документы и формы, представленные участником, должны по содержанию соответствовать сведениям, содержащимся в документе, подтверждающем правовой статус участника.
     
     1) для юридических лиц:
     
     выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия, оформленная в соответствии с приложением N 5 к Правилам ведения Единого государственного реестра юридических лиц, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 19.06.2002 N 438 "О Едином государственном реестре юридических лиц", выданная не ранее тридцати дней от даты, установленной как первоначальная дата вскрытия конвертов с заявками.
     
     Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц должна в обязательном порядке содержать сведения о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица (фамилия, имя, отчество, должность, реквизиты документа, удостоверяющего личность в соответствии с законодательством Российской Федерации).
     
     2) для индивидуальных предпринимателей:
     
     выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенная копия, оформленная в соответствии с приложением N 5 к Правилам ведения Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей и предоставления содержащихся в нем сведений, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 16.10.2003 N 630 "О Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, Правилах хранения в единых государственных реестрах юридических лиц и индивидуальных предпринимателей документов (сведений) и передачи их на постоянное хранение в государственные архивы, а также о внесении изменений и дополнений в постановления Правительства Российской Федерации от 19 июня 2002 года N 438 и 439", выданная не ранее тридцати дней от даты, установленной как первоначальная дата вскрытия конвертов с заявками.
     
     3) для иных физических лиц:
     
     копии документов, удостоверяющих личность.
     
     4) для иностранных лиц:
     
     надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства.
     
     7.2.3. Форма N 2 "Конкурсное предложение". Цена предложения проставляется цифрами и прописью, с указанием, в том числе суммы налога на добавленную стоимость.
     
     7.2.4. Форма N 2-1 "Расчет стоимости ценового предложения".
     
     7.2.5. Форма N 3 "Анкета участника".
     
     7.2.6. Форма N 4 "Описание предлагаемых услуг по обслуживанию и эксплуатации зданий Росстроя с указанием используемых ресурсов (механизмов, инструментов, материалов)".
     
     7.2.7. Нотариально заверенная копия или оригинал доверенности, подтверждающая полномочия лица подписывать форму N 2 "Конкурсное предложение" и осуществлять иные действия от имени участника при проведении конкурсной процедуры - только в случае, если конкурсное предложение подписано не руководителем юридического лица - участника или не физическим лицом - участником.
     
     7.2.8. Иные документы и формы, которые участник сочтет нужными.
     
     

8. Преимущества, предоставляемые осуществляющим производство товаров, работ, оказание услуг учреждениям уголовно-исполнительной системы и (или) организациям инвалидов

     
     Не установлены.
     
     

9. Компетентная конкурсная комиссия

     
     Компетентной конкурсной комиссией для настоящего конкурса является конкурсная комиссия по размещению государственного заказа Росстроя.
     
     

10. Место и дата начала подачи заявок

     
     10.1. Заявки должны быть доставлены участниками по адресу: ГСП, 119991, Москва, ул.Строителей, дом 8, корп.2, отдел подрядных торгов (конкурсов) и государственных контрактов Росстроя, каб.409 (л).
     
     10.2. Заявки на участие в конкурсе могут подаваться с момента опубликования в официальном печатном издании и размещения на официальном сайте извещения о проведении настоящего конкурса.
     
     10.3. Вскрытие конвертов с заявками произойдет по адресу: ГСП, 119991, Москва, ул.Строителей, дом 8, корп.2, зал переговоров, в 10 часов 00 минут, 23 мая 2007 года.
     
     

11. Критерии оценки заявок

     
     Критерии оценки заявок:
     
     1. Функциональные характеристики услуг:
     
     - основной вид деятельности - техническая эксплуатация зданий и территорий -5%
     
     - присутствие на объекте инженерно-технического персонала в течение рабочего дня - 5%
     
     - круглосуточная уборка территорий в зимний период - 10%
     
     - устранение мелких аварий в течение 1 часа - 20%
     
     - круглосуточное дежурство сантехнической службы - 20%
     
     - круглосуточное дежурство электротехнической службы - 20%
     
     2. Минимальная цена контракта - 20%.
     
     Порядок оценки заявок:
     
     1. Участнику конкурса, предложившему лучшие условия по стоимости, присваивается максимальное число в диапазоне от 1 до n, где n - количество заявок, поданных на конкурс.
     
     Участнику конкурса, предложившему максимально низкую стоимость контракта, присваивается максимальный балл, и так далее, по мере увеличения стоимости контракта уменьшается присваиваемый балл.
     
     0,20 - коэффициент весомости данного критерия.
     
     2. Участнику конкурса, предложившему лучшие условия по функциональным характеристикам товара, присваивается максимальное число в диапазоне от 1 до n,
     
     - основной вид деятельности - техническая эксплуатация зданий и территорий
     
     (0,05 - коэффициент весомости данного критерия)
     
     - присутствие на объекте инженерно-технического персонала в течение рабочего дня - 5%
     
     (0,05 - коэффициент весомости данного критерия)
     
     - круглосуточная уборка территорий в зимний период
     
     (0,1 - коэффициент весомости данного критерия)
     
     - устранение мелких аварий в течение 1 часа
     
     (0,20 - коэффициент весомости данного критерия)
     
     - круглосуточное дежурство сантехнической службы
     
     (0,20 - коэффициент весомости данного критерия)
     
     - круглосуточное дежурство электротехнической службы
     
     (0,20 - коэффициент весомости данного критерия)
     
     Баллы проставляются на основании предложений по функциональным характеристикам товара, предложенным участниками.
     
     Максимально лучшие условия получают максимальный балл.
     
     Оценка заявки на участие в конкурсе в целом рассчитывается путем сложения баллов за функциональные критерии, умноженных на соответствующий коэффициент весомости критерия, и критерий минимальной цены контракта, умноженный на 0,20
     
     

12. Срок подписания победителем конкурса проекта контракта

     
     Победитель конкурса обязан в течение 10 дней со дня подписания протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе подписать переданный ему проект контракта и представить его в Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Росстрой).
     
     

ОБРАЗЦЫ ФОРМ
для обязательного заполнения участниками в соответствии с
пунктом 7 тома 2 конкурсной документации

     
     
1. Форма N 1 "Опись документов и форм, представляемых для участия в конкурсе"

     
     Форма должна быть подписана уполномоченным лицом участника и скреплена печатью участника - юридического лица (в случае наличия печати).
     
     

2. Форма N 2 "Конкурсное предложение" для участия в конкурсе на право заключения государственного контракта на оказание услуг по обслуживанию и эксплуатации зданий Росстроя

     
     
В конкурсную комиссию по размещению
государственного заказа Росстроя

     
     3. Участник подтверждает, что ознакомлен с конкурсной документацией к настоящему конкурсу в полном объеме.
     
     Участник согласен с тем, что в случае если им не представлены, неполно или неправильно оформлены документы и формы, требуемые конкурсной документацией, в том числе настоящая форма, подана заявка, не отвечающая требованиям законодательства Российской Федерации и конкурсной документации, участник не будет допущен конкурсной комиссией к участию в конкурсе.
     
     4. Настоящим участник гарантирует достоверность представленной им в заявке информации. Участник сообщает, что ему известно, что в случае установления недостоверности представленной им в заявке информации участник может быть отстранен конкурсной комиссией от участия в конкурсе на любом этапе его проведения вплоть до заключения государственного контракта.
     
     5. Участник подтверждает, что предлагаемое им конкурсное предложение является экономически обоснованным и может быть реализовано с полным соблюдением требований конкурсной документации.
     
     Участник сообщает, что ему известно содержание пункта 2.2.5 тома 1 конкурсной документации.
     
     Участник согласен с тем, что в случае нарушения требований пункта 2.2.5 тома 1 считается, что участник представил ценовое предложение на частичное оказание услуг либо оказание услуг с ненадлежащим качеством, что будет считаться несоответствующим требованиям технического задания и являться основанием для отклонения заявки соответствующего участника.
     
     6. Участник подтверждает, что соответствует следующим требованиям, предъявляемым к участникам в соответствии с законодательством Российской Федерации:
     
     требованиям, предъявляемым законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг, являющимся предметом конкурса, в том числе требованиям, установленным в томе 2 конкурсной документации (далее - том 2);
     
     требованию о непроведении ликвидации участника - юридического лица или непроведении в отношении участника - юридического лица, индивидуального предпринимателя процедуры банкротства;
     
     требованию о неприостановлении деятельности участника в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях на день рассмотрения заявки;
     
     требованию об отсутствии у участника задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов участника по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.
     
     7. Участник подтверждает, что если конкурсное предложение участника будет признано лучшим, участник берет на себя обязательство поставить товар в соответствии с требованиями конкурсной документации и согласно его конкурсному предложению.
     
     В случае если конкурсное предложение участника будет признано лучшим, участник берет на себя обязательство подписать контракт с заказчиком в соответствии с требованиями конкурсной документации и конкурсным предложением участника в срок, установленный томом 2.
     
     В случае если конкурсное предложение участника будет лучшим после конкурсного предложения победителя конкурса, а победитель конкурса будет признан уклонившимся от заключения контракта, участник обязуется подписать данный контракт в соответствии с требованиями конкурсной документации и конкурсным предложением участника.
     
     Форма должна быть подписана уполномоченным лицом участника и скреплена печатью участника - юридического лица (в случае наличия печати).
     
     

3. Форма N 2-1 "Расчет стоимости ценового предложения"

Смета
расходов в месяц на оказание эксплуатационных услуг в здании ул.Строителей, 8, корп.2

     
     
4. Форма N 3 "Анкета участника"

     
     Участник подтверждает правильность и достоверность всех сведений, указанных в анкете, и прилагаемых копий документов.
     
     Форма должна быть подписана уполномоченным лицом участника и скреплена печатью участника - юридического лица (в случае наличия печати).
     

5. Форма N 4 "Описание предлагаемых услуг по обслуживанию и эксплуатации зданий Росстроя с указанием используемых ресурсов (механизмов, инструментов, материалов)".

     
     В данной форме участник приводит описание функциональных и качественных характеристик предлагаемых к выполнению работ в произвольной форме. К данной форме могут прилагаться расчеты, чертежи, иллюстрации и прочие материалы.
     
     Форма должна быть подписана уполномоченным лицом участника и скреплена печатью участника - юридического лица (в случае наличия печати).
     
     

Том 3
конкурсной документации для проведения открытого конкурса на право заключения государственного контракта на оказание услуг по обслуживанию и эксплуатации зданий Росстроя

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
на оказание услуг по эксплуатации зданий Росстроя
(ул.Строителей, д.8, корп.2; ул.Мясницкая, 5/12, стр.1)

     
     1. Ведение договоров с коммунальными службами города и подрядными организациями.
     
     2. Дератизация.
     

     
     
     Особые условия к исполнителю работ:
     
1. Проведение работ по дератизации помещений проводится строго в соответствии с нормативно-методическими документами Департамента Госсанэпиднадзора РФ;

2. Необходимо наличие собственной лицензии на производство работ;

3. Обработка помещений должна производиться сертифицированными средствами.
     
     3. Ведение документации с БТИ (ЮЗАО).
     
     4. Вывоз ТБО.
     

     
     
     Особые условия к выполнению работ по вывозу твердых бытовых отходов.
     
1. Вывоз контейнеров осуществляется по заявке, кроме субботы и воскресенья транспортом исполнителя работ.

2. В случае повреждения контейнеров по вине исполнителя работ он возмещает стоимость их ремонта.

3. Режим работы - по заявке.

4. Исполнитель работ должен обеспечивать поддержание чистоты в местах установки контейнеров.
     
     5. Уборка служебных и подсобных помещений
     
     Вид работ:
     
     Содержание в чистоте служебных помещений: чистка ковровых покрытий, влажная уборка полов в служебных и подсобных помещениях, туалетах, коридорах и на лестничных клетках, протирка подоконников, дверных блоков, дверей, офисной мебели и телефонных аппаратов, уборка и вынос мусора; поддержание в чистоте архивных дел.
     
     Место выполнения работ: г.Москва, ул.Строителей, д.8, корп.2; ул.Мясницкая, 5/12, стр.1
     
     Объем работ: 12038 кв.м; 3470 кв.м
     
     Периодичность и режим работы:
     
     Ежедневно, кроме выходных и праздничных дней, в течение восьмичасового рабочего дня с 9 до 18 часов.
     
     Количество человек, привлекаемых к выполнению данного вида работы:
     
     2 начальника участка
     
     2 дежурная уборщица
     
     12 приходящих уборщиц
     
     Гарантия на выполненные работы: нет
     
     Средства для выполнения работ:
     
     Мыло туалетное 150 шт.
     
     Мыло хозяйственное 20 шт.
     
     Мыло жидкое 3 л.
     
     Порошок стиральный 20 шт.
     
     Белизна "Каустик" 20 шт.
     
     Чистящее средство "Дося" 30 шт.
     
     Средство для мытья полов 40 шт.
     
     Средство "Санитарное" 30 шт.
     
     Перчатки резиновые 14 шт.
     
     Мешки для мусора (60 л.) 30 уп.
     
     Мешки для мусора (30 л.) 20 уп.
     
     Лоскут хлопчатобумажный 30 м.
     
     Бумага туалетная 450 шт.
     
     Халат 7 шт.
     
     Ведро 7 шт.
     
     Швабра 7 шт.
     
     Совок 7 шт.
     
     Веник 7 шт.
     
     6. Содержание в чистоте двора.
     
     Вид работ:
     
     Содержание в чистоте двора; уборка снега, мусора и других нечистот; очистка и благоустройство прилегающих к учреждению территорий (тротуаров); газоны - покос травы, полив газонов, посадка травы, обрезка кустарников.
     
     Место выполнения работ: г.Москва, ул.Строителей, д.8, корп.2; ул.Мясницкая, 5/12, стр.1
     
     Объем работ:
     
     общая площадь 13924 кв.м
     
     газоны 7124 кв.м
     
     асфальт 6800 кв.м
     
     Периодичность и режим работы:
     
     Ежедневно, в течение восьмичасового рабочего дня с 9 до 18 часов.
     
     Количество человек, привлекаемых к выполнению данного вида работы:
     
     1 начальник участка
     
     6 дворников
     
     Гарантия на выполненные работы: нет
     
     Средства для выполнения работ:
     
     Комплект водонепроницаемый 2 шт.
     
     Метла 1 шт.
     
     Лопата 1 шт.
     
     Грабли 1 шт.
     
     Лом 1 шт.
     
     Мешки для мусора (60 л.) 2 уп.
     
     Тару под мусор (контейнеры) обеспечивает государственный заказчик.
     
     Особые условия:
     
     Уборка территории и вывоз снега производятся в соответствии с
     
     технологией и правилами по уборке территории в г.Москве
     
     В случае снегопада в дневное время уборка территории производится в течение 3 часов по окончании снегопада.
     
     
     7. Техническое обслуживание и текущий ремонт.
     
     Вид работ:
     
     Техническое обслуживание и текущий ремонт сантехнического оборудования и электрооборудования, включая приобретение материалов и запчастей, необходимых для проведения этих работ; замена ламп; столярно-плотницкие работы:
     
     текущий ремонт мебели и инвентаря, текущий ремонт окон, дверей, декоративных панелей, плинтусов, отдельных частей внутренней отделки помещений;
     
     техническое обслуживание внутренней телефонной сети, такелажные работы.
     
     Место выполнения работ: г.Москва, ул.Строителей д.8, корп.2; ул.Мясницкая, 5/12, стр.1
     
     Объем работ: 15584,0 кв.м; 3470 кв.м
     
     в том числе:
     
     конференц-зал 379,9 кв.м
     
     зал приемов 188,2 кв.м
     
     санузлы 368,0 кв.м
     
     полезная (кабинеты) 8545,6 кв.м
     
     фойе при входе, бюро пропусков 99,0 кв.м
     
     лестничные клетки 731,01 кв.м
     
     лифтовые холлы 101,29 кв.м
     
     подвал с мастерскими и складами 5171,0 кв.м
     
     Периодичность и режим работы:
     
     Ежедневно, кроме выходных и праздничных дней, в течение восьмичасового рабочего дня с 9 до 18 часов.
     
     Количество человек, привлекаемых к выполнению данного вида работы:
     
     1 начальник участка
     
     2 рабочих по комплексному обслуживанию и ремонту зданий
     
     Гарантия на выполненные работы: 12 месяцев
     
     Средства для выполнения работ:
     
     Комплект водонепроницаемый 2 шт.
     
     Молоток 2 шт.
     
     Рубанок 1 шт.
     
     Пила 2 шт.
     
     Клещи 2 шт.
     
     Отвертка 2 шт.
     
     Пассатижи 2 шт.
     
     Дрель 1 шт.
     
     (по мере необходимости):
     
     Комплекты сантехнические
     
     Розетки, выключатели
     
     Замки дверные, ручки дверные
     
     Гвозди, шурупы
     
     Лампы отечественные
     
     Лампы люминесцентные.
     
     
     8. Вестибюльные ковры.
     
     Вид работ: Услуги по предоставлению вестибюльных нейлоновых ковров-пылеуловителей, уходу за коврами и своевременной замене грязных на чистые.
     
     Способ выполнения работ: Исполнитель определяет самостоятельно.
     
     Место выполнения работ: г.Москва, ул.Строителей, д.8, корп.2; ул.Мясницкая, 5/12, стр.1
     
     Периодичность выполнения работ:
     
     1 раз в неделю в зимний период
     
     2 раза в месяц в летний период
     
     Количество и размеры предоставляемых ковров:
     
     3 (три) штуки размером 115 х 200 см.
     
     Общие требования: Работы должны выполняться исполнителем с использованием собственных материалов, инструмента и оборудования.
     
     Выполненные работы в конце месяца оформляются актом сдачи-приемки выполненных работ.
     
     Требования по качеству: Работы должны производиться своевременно и качественно. Качество выполнения работ должно соответствовать требованиям, обычно предъявляемым к качеству выполнения работ такого рода.
     
     
     9. Окна.
     
     Вид работ: Услуги по влажной уборке (мытью) окон с применением специальных моющих и чистящих средств, утепление окон.
     
     Способ выполнения работ: Исполнитель определяет самостоятельно.
     
     Место выполнения работ: г.Москва, ул.Строителей, д.8, корп.2; ул.Мясницкая, 5/12, стр.1 - помещения здания Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.
     
     Объем работ: уборка (мытье) окон в количестве 465 (четыреста шестьдесят пять) штук, в том числе:
     
     кабинеты 395 штук;
     
     туалеты 33 штук;
     
     лестницы 14 штук;
     
     коридоры 15 штук;
     
     лифтовые холлы 8 штук.
     
     Периодичность и сроки выполнения работ: 2 (два) раза в год. Первая уборка: апрель - май 2007 года; вторая уборка: сентябрь - октябрь 2007 года.
     
     Общие требования: Работы должны выполняться исполнителем с соблюдением правил техники безопасности и с использованием собственных материалов, моющих и чистящих средств, инструмента и оборудования. Выполненные работы в конце месяца оформляются актом сдачи-приемки выполненных работ.
     
     Требования по качеству: Работы должны производиться своевременно и качественно. Качество выполнения работ должно соответствовать требованиям, обычно предъявляемым к качеству выполнения работ такого рода.
     
     
     10. Крыша.
     
     Вид работ: работы по очистке кровли здания, которые включают в себя:
     
     - монтаж, демонтаж защитных лотков на водосточные трубы;
     
     - полное удаление снега и наледи с кромки кровли до желобов;
     
     - удаление снега из желобов до ограждения, где нет ограждений - на 1,5 метра от края;
     
     - удаление сосулек с водосточных воронок.
     
     Способ выполнения работ: Исполнитель определяет самостоятельно.
     
     Место выполнения работ: г.Москва, ул.Строителей, д.8, корп.2; ул.Мясницкая, 5/12, стр.1 - помещения здания Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.
     
     Объем работ: общая площадь по очистке кровли здания составляет 3050 кв.м; 1450 кв.м; периметр очищаемой кровли 365,06 пог. метров; 120 пог.м
     
     Периодичность и сроки выполнения работ: договор подряда - по вызову (без ограничений).
     
     с 01.01.2007 по 10.04.2007
     
     с 01.11.2007 по 31.12.2007
     
     Общие требования: Работы должны выполняться исполнителем с соблюдением правил техники безопасности и с использованием собственных материалов, инструмента и оборудования. Выполненные работы в конце месяца оформляются актом сдачи-приемки выполненных работ. Уборка территории и вывоз снега после проведения работ осуществляется Заказчиком.
     
     Требования по качеству: Работы должны производиться своевременно и качественно. Качество выполнения работ должно соответствовать требованиям, обычно предъявляемым к качеству выполнения работ такого рода. Удовлетворительным считается такое состояние кровли, когда отсутствует риск падения наледи, сосулек, снежных шапок на тротуар, проезжую часть, а также отсутствует риск травмы людей из-за падения наледи, сосулек и снежных шапок.
     
     Работы должны проводиться с учетом необходимых мероприятий по обеспечению безопасности прохожих (спец. ограждения).
     
     11. Ведение учета потребления электроэнергии, тепла и воды.
     
     12. Обслуживание средств связи (покупка телефонных аппаратов, розеток).
     
     13. Электротехнические работы.
     
     14. Сантехнические работы (смена сантехники).
     
     15. Осуществление ремонтно-строительных работ.
     
     16. Утилизация люминесцентных ламп.
     
     17. Такелажные работы (перенос ценностей).
     
     18.Покупка материалов (мебели) по заявкам Заказчика.
     
     19. Выполнение отдельных разовых поручений Заказчика.
     
     

Том 4
конкурсной документации для проведения открытого конкурса на право заключения государственного контракта на оказание услуг по обслуживанию и эксплуатации зданий Росстроя

Проект государственного контракта

ДОГОВОР N
на эксплуатационные услуги в зданиях по адресу: г.Москва, ул.Строителей,
дом 8, корп.2; ул.Мясницкая, 5/12, стр.1

     
     
1. Предмет договора

     
     1.1. "Исполнитель" обеспечивает необходимые условия эксплуатации служебных помещений в зданиях "Заказчика" и прилегающих к ним территорий по адресу: г.Москва, ул.Строителей, д.8, корп.2; ул.Мясницкая, 5/12, стр.1.
     
     

2. Обязанности сторон

     
     2.1. "Исполнитель" обязан:
     
     2.1.1. обеспечить необходимые условия для работы сотрудников "Заказчика" в помещениях и контролировать техническое состояние зданий в целом;
     
     2.1.2. проводить технические осмотры зданий два раза в год (весной и осенью) с составлением актов технического состояния и определением объемов работ, необходимых к выполнению: текущего ремонта, выполняемого после оформления сметы и решения вопросов финансирования;
     
     2.1.3. поддерживать в исправном техническом состоянии инженерное оборудование зданий;
     
     2.1.4. следить за функционированием и техническим состоянием телефонной связи и радиотрансляции, осуществлять перекроссировку линий телефонной связи внутри помещений;
     
     2.1.5. осуществлять контроль за очисткой кровли зданий от снега и наледи;
     
     2.1.6. вести учет тепловой и электроэнергии и своевременно предоставлять необходимые данные по их расходованию в энергоснабжающие организации;
     
     2.1.7. обеспечить эксплуатацию системы электропотребления зданий подготовленным персоналом;
     
     2.1.8. производить выполнение необходимых работ:
     
     - по механизированной уборке прилегающей к зданиям территорий;
     
     - по содержанию газонов и клумб в надлежащем состоянии;
     
     2.1.9. контролировать своевременное выполнение работ:
     
     - по уборке помещений;
     
     - по техническому обслуживанию лифтов;
     
     - по своевременному вывозу мусора в контейнерах;
     
     - по дератизации помещений;
     
     - по уходу за вестибюльными коврами.
     
     2.2. "Заказчик" обязан:
     
     2.2.1. возмещать "Исполнителю" затраты за оказанные эксплуатационные услуги в соответствии с п.3.1, разделом 3 настоящего Договора;
     
     2.2.2. соблюдать утвержденные правила технической эксплуатации зданий;
     
     2.2.3. обеспечить беспрепятственный допуск работников "Исполнителя" в помещения для исполнения ими своих служебных обязанностей.
     
     

3. Стоимость работ и порядок расчетов сторон

     
     3.1. Стоимость всех работ по настоящему договору устанавливается Сметой расходов в месяц на оказание эксплуатационных услуг в зданиях (приложение N 1).
     
     3.2. Оплата за фактически оказанные "Исполнителем" эксплуатационные услуги производится "Заказчиком" в следующие сроки и в следующем порядке:
     
     3.2.1. "Заказчик" ежемесячно производит оплату за фактически оказанные услуги путем перечисления денежных средств на расчетный счет "Исполнителя".
     
     3.2.2. Окончательные расчеты между "Заказчиком" и "Исполнителем" по настоящему договору производятся согласно акту приемки оказанных услуг в течение 5 (пяти) дней с момента подписания акта приемки оказанных услуг.
     
     3.2.3. Акт приемки оказанных услуг предоставляется в двух экземплярах. "Заказчик" обязуется подписать акт в течение 5 дней или в этот же срок дать мотивированный отказ от его подписания. В случае неполучения подписанного акта или мотивированного отказа его подписания в установленный срок акт считается принятым и подписанным, а работы выполнены в полном объеме и надлежащим образом.
     
     3.3. "Заказчик" в праве изменить объем всех предусмотренных данным договором работ, услуг не более чем на пять процентов такого объема в случае выявления потребности в дополнительных работах, услугах, не предусмотренных договором, но связанных с работами, услугами, предусмотренными договором, или при прекращении потребности в предусмотренных договором части работ, услуг. По согласованию с "Исполнителем" "Заказчик" вправе изменить цену договора пропорционально объему указанных дополнительных работ, услуг или объему указанной части работ, услуг, но более чем на пять процентов такой цены.
     

4. Ответственность сторон

     
     4.1. Ответственность Сторон устанавливается в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
     
     4.2. Независимо от окончания срока Договора обязательства по п.2.2.1. настоящего Договора "Заказчиком" выполняются полностью в части погашения задолженностей за выполненные "Исполнителем" работы.
     
     4.3. В случае невыполнения "Исполнителем" принятых на себя обязательств по договору он несет ответственность в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
     
     

5. Форс-мажор

     
     5.1. Любая из сторон настоящего договора освобождается от ответственности за его нарушение, если такое нарушение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения договора в результате событий чрезвычайного характера, которые стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые стороны не могут оказывать влияние, например: землетрясение, наводнение, пожар, ураган, а также восстание, гражданские беспорядки, акты государственных органов, военные действия любого характера, препятствующие выполнению настоящего Договора.
     
     5.2. При наступлении обстоятельств, указанных в п.5.1 настоящего договора, каждая сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую сторону. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения стороной своих обязательств по настоящему Договору.
     
     5.3. Если сторона не направит или несвоевременно направит извещение, предусмотренное в п.5.2 настоящего Договора, то она обязана возместить второй стороне понесенные второй стороной убытки.
     
     5.4. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п.5.1 настоящего договора, и их последствия продолжают действовать более двух месяцев, стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего Договора.
     
     

6. Срок действия, изменение и расторжение договора

     
     6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания сторонами и действует по 31 декабря 2007 года, но в любом случае до полного выполнения Сторонами своих обязательств по настоящему Договору.
     
     6.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются в письменном виде, согласовываются Сторонами и являются неотъемлемой частью настоящего договора.
     
     

7. Разрешение споров

     
     7.1. Все споры или разногласия, возникающие между Сторонами по настоящему Договору и/или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между Сторонами.
     
     7.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде г.Москвы в установленном законодательством порядке.
     
     

8. Прочие условия

     
     8.1. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором, регламентируются действующим законодательством РФ.
     
     8.2. При выполнении условий настоящего Договора, кроме положений самого договора, Стороны руководствуются санитарными нормами и правилами, нормами противопожарной и иной безопасности, правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда и придомовых территорий, правилами пользования электрической и тепловой энергией, правилами безопасности в газовом хозяйстве, иными методическими, нормативными и законодательными актами, регулирующими вопросы эксплуатации жилищного фонда и придомовых территорий.
     
     8.3. Если после заключения настоящего Договора в законодательном порядке будут приняты какие-либо нормативные акты, устанавливающие иные чем предусмотренные договором права и обязанности Сторон, продолжают действовать положения настоящего договора, за исключением случаев, когда в этих нормативных актах будет прямо установлено, что их действие распространяется на отношения, возникшие в результате ранее заключенных договоров.
     
     8.4. Данный документ является полным текстом договора и после его заключения любые иные ранее имевшиеся договоренности, соглашения и заявления Сторон устного или письменного характера, все предшествующие переговоры и переписка, противоречащие условиям настоящего Договора, теряют свою юридическую силу.
     
     8.5. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу и хранящихся у каждой из Сторон.
     
     8.6. К настоящему Договору прилагается и является его неотъемлемой частью Смета расходов в месяц на оказание эксплуатационных услуг в зданиях (приложение N 1).
     
     

9. Юридические адреса и реквизиты сторон

     
     
Приложение 1
к договору N _______
от ________ 2007 года

     
     
СМЕТА
расходов в месяц на оказание эксплуатационных услуг в здании ул.Строителей, 8, корп.2

     
     Руководитель
     
     Главный бухгалтер
     
     

СМЕТА
расходов в месяц на оказание эксплуатационных услуг в здании ул.Мясницкая, 5/12, стр.1