почта Моя жизнь помощь регистрация вход
Краснодар:
погода
июля
25
четверг,
Вход в систему
Логин:
Пароль: забыли?

Использовать мою учётную запись:

  отправить на печать

Пособие к МГСН 3.01-96 . Жилые здания (Разделы 1-3)
Пособие к МГСН 3.01-96 . Жилые здания (Раздел 3 (рис.13-24))
Пособие к МГСН 3.01-96 . Жилые здания (Раздел 3 (рис.25-33))
Пособие к МГСН 3.01-96 . Жилые здания (Раздел 4, Приложение)

 

      

НЕЖИЛЫЕ ЭТАЖИ (ПОМЕЩЕНИЯ)  

          
     3.32. Современные требования к размещению и планировочным решениям нежилых этажей (помещений), встроенных и встроенно-пристроенных в жилые здания, позволяют достигать разнообразия объемно-пространственных решений этих зданий.
     
     Такие возможности при разработке проектов представляются в результате расширения номенклатуры встроенно-пристроенных и встроенных в жилые здания учреждений и предприятий общественного обслуживания - при размещении этих предприятий и учреждений в надземных (в том числе нижних, верхних и промежуточных), подземном и цокольном этажах с учетом допустимо максимальной площади (или других нормируемых показателей) этих учреждений и предприятий.
     
     Ограничения по размещению встроенных и встроенно-пристроенных предприятий и учреждений общественного обслуживания по типологическим группам приведены в таблице 12.
     
     

Таблица 12

     
ОГРАНИЧЕНИЯ ПО РАЗМЕЩЕНИЮ УЧРЕЖДЕНИЙ
И ПРЕДПРИЯТИЙ ОБСЛУЖИВАНИЯ В ЖИЛЫХ ЗДАНИЯХ

     

Типологическая
группа предприятий

Не допускается встраивать
в надземные этажи

Дополнительные ограничения
Не допускается встраивать
в цокольный и подземные этажи

Дошкольные и общеобразовательные учреждения

При количестве групп, классов, человек более указанных в приложении 5 МГСН 3.01-96

Помещения для пребывания детей

Учреждения здравоохранения и социального обеспечения

Специализированные поликлиники или диспансеры с инфицированным материалом (противотуберкулезного, онкологического, кожно-венерологического профиля и др.); психдиспансеры; травмотологические пункты; кабинеты с рентгеновскими аппаратами, физиотерапевтической аппаратурой, магнито-резонансными томографами, зуботехнические лаборатории

Помещения для пребывания детей

Помещения для хранения, переработки и использования в различных установках и устройствах легковоспламеняющихся и горючих жидкостей и газов, взрывчатых веществ, горючих материалов

  

По номенклатуре учреждений здравоохранения и социального обеспечения согласно приложению 5 МГСН 3.01-96 при площади, числе посещений в смену или мест более указанных в данном приложении

Помещения с пребыванием в одном противопожарном отсеке с самостоятельными эвакуационными выходами более 100 человек

  

  

С учетом требований МГСН 4.09-97, МГСН 4.12-97

Предприятия торгово-бытового обслуживания

Специализированные магазины москательно-химических товаров, эксплуатация которых может вести к загрязнению воздуха и территории жилой застройки, рыбные магазины, магазины с режимом функционирования после 23 часов

Помещения для хранения, переработки и использования в различных установках и устройствах легковоспламеняющихся и горючих жидкостей и газов, взрывчатых веществ, горючих материалов

  

Предприятия бытового обслуживания, эксплуатация которых может вести к загрязнению воздуха и территории жилой застройки, а также с наличием взрывопожароопасных веществ и материалов; прачечные и химчистки                                               

Помещения с пребыванием в одном противопожарном отсеке с самостоятельными эвакуационными выходами более 100 человек

  

  

Помещения для пребывания детей

  

По номенклатуре учреждений торгово-бытового обслуживания согласно приложению 5 МГСН 3.01-96 при торговой площади, числе мест, общей торговой площади более указанных в данном приложении

С учетом требований МГСН 4.13-98, СНиП 2.08.02-89*

Учреждения досугового назначения

Клубы, кафе, бары, рестораны - с режимом функционирования после 23 часов и с оркестровым сопровождением: казино, дискотеки

Клубы, кафе, бары, рестораны - с режимом функционирования после 23 часов и с оркестровым сопровождением; казино, дискотеки

  

По номенклатуре учреждений досугового назначения согласно приложению 5 МГСН 3.01-96 при площади, числе посещений или мест более указанных в данном приложении

Помещения для пребывания детей

Зальные помещения с числом мест более 300

  

  

С учетом требований СНиП 2.08.02-89*

Физкультурно-
оздоровительные учреждения

Бани и сауны  

                                                      

Помещения для пребывания детей

 

По номенклатуре учреждений физкультурно-оздоровительных учреждений* по приложению 5 МГСН 3.01-96 при площадях более указанных в данном приложении

С учетом требований СНиП 2.08.02-89*

Учреждения управления, проектирования, информации, связи и коммунального хозяйства

Похоронные бюро; общественные уборные; автоматические телефонные станции площадью 100 м

Похоронные бюро; общественные уборные; автоматические телефонные станции площадью 100 м

  

С учетом требований СНиП 2.08.02-89* и МГСН 4.10-97
     

По номенклатуре учреждений управления, проектирования, информации, связи и коммунального хозяйства согласно приложению 5 МГСН 3.01-96 при количестве сотрудников, площади и количестве залов более указанных в данном приложении

Производствено-складские помещения

Производственные помещения

                                                                                                  

  

  

Склады оптовой и мелкооптовой торговли   

_______________
     * Соответствует оригиналу. - Примечание .
     
      Кроме приемных пунктов прачечных самообслуживания и домовых прачечных.

      Кроме индивидуальных саун в квартирах и одноквартирных домах.

      Кроме помещений для труда инвалидов и престарелых - пунктов выдачи работы на дом, мастерских сборочных, монтажных, декоративных работ и других с экологически чистыми технологиями.

     
     
     3.33. В жилых зданиях могут размещаться встроенно-пристроенными и встроенными следующие типологические группы предприятий и учреждений общественного назначения - детские дошкольные и общеобразовательные, здравоохранения и социального обеспечения, торгово-бытового обслуживания, досугового и физкультурно-оздоровительного назначения, управления, информации, проектирования, связи и коммунального хозяйства.
     
     Примеры размещения встроенных в нижние этажи жилых зданий учреждений общественного назначения приведены на рис.25.
     

     

     


Рис.25. Примеры планировочных решений нежилых помещений, встроенных в нижние этажи жилых зданий.

I - блок-секция дома серии П44 с узким шагом поперечных несущих стен со встроенными
предприятиями общественного обслуживания без конкретной технологии. План первого этажа
(МНИИТЭП. M1. Архитекторы Надысев А. и Орлеанская О.).

II - кирпичный жилой дом с двумя нежилыми этажами (ул. Тверская. д.37. Архитекторы Розенфельд З.,
Орлов В. и Алексеев Д.): а - план первого этажа; б - план второго этажа. 1 - парикмахерская,
2 - торговый зал, 3 - складские помещения, 4 - административно-бытовые помещения,
5 - торговый зал кафетерия, 6 - производственные помещения кафетерия, 7 - подсобные
помещения кафетерия, 8 - подсобные помещения, 9 - диспетчерская.

III - жилой дом И-1279 в сборно-монолитных конструкциях с двумя нежилыми этажами. План первого этажа
(МНИИТЭП, М2. Архитектор - Калашникова И.): 10 - распределительный вестибюль, 11 - торговый зал
мастерской по ремонту радиотелеаппаратуры, 12 - приемочная, 13 - мастерские,
14 - подсобные помещения, 15 - административно-бытовые, 16 - вестибюль
спортивно-оздоровительного комплекса, 17 - спортзал, 18 - раздевалка с душевой, 19 - массажная,
20 - кабинет врача, 21 - камера сухого жара, 22 - ЦТП.

     
     Предприятия и учреждения общественного назначения могут располагаться не только на первом этаже. Число этажей (подземных и надземных) встроенных и встроенно-пристроенных в жилые здания предприятий и учреждений общественного назначения определяется технологическими и градостроительными требованиями.
     
     3.34. При проектировании встроенных и встроенно-пристроенных в жилые здания нежилых этажей (помещений) следует учитывать ограничения нормируемых показателей для каждой из указанных выше типологических групп предприятий и учреждений обслуживания, в том числе: количество посещений в смену в учреждениях здравоохранения, количество посещений или мест в учреждениях досугового назначения, высоту этажа помещений физкультурно-оздоровительного назначения, число групп в детских дошкольных учреждениях, количество сотрудников в учреждениях управления, информации, проектирования, связи - согласно приложению 5 МГСН 3.01-96.
     
     3.35. Включение в структуру жилища таких типологических групп предприятий и учреждений общественного обслуживания как учреждения управления, проектирования, информации и связи, физкультурно-оздоровительных, ряда учреждений торгово-бытового обслуживания, а также зальных помещений учреждений здравоохранения и социального обеспечения, детских дошкольных и общеобразовательных, досугового назначения - требует специальных объемно-планировочных, конструктивных и инженерно-технологических решений. Это позволяет, в частности, максимально увеличить площадь встроенных (встроенно-пристроенных) в жилые здания учреждений и предприятий обслуживания.
     
     К числу таких специальных конструктивных решений может быть отнесено, например, изменение конструктивной системы по высоте здания: использование каркасных конструкций в нижних этажах и монолитного (или сборно-монолитного) технического этажа для перехода к узкому шагу поперечных несущих стен в вышележащих этажах жилой части здания.
     
     3.36. По типологической группе предприятий торгово-бытового обслуживания ограничение торговой площади продовольственных и непродовольственных магазинов, общей площади предприятий бытового обслуживания, а также числа мест предприятий питания (согласно приложению 5 МГСН 3.01-96) связано с применением в жилых зданиях определенных конструктивных систем - ячеистых с узким или широким шагом несущих стен, а также каркасных.
     
     На рис.26 приведены схемы разрезов жилых зданий различных конструктивных систем с помещениями общественного назначения.
     

     

               

     

Рис.26. Разрезы жилых зданий различных конструктивных систем со встроенными и
встроенно-пристроенными нежилыми помещениями.

I - жилой комплекс "Лебедь" в каркасных конструкциях (Архитекторы Меерсон А., Подольская Е.,
Федоров И. и другие).

II - схема фрагмента разреза жилого дома в панельных конструкциях со встроенными
нежилыми помещениями.

Ill - схема фрагмента жилого здания смешанной конструктивной системы - переход от каркасной
системы к панельной через сборно-монолитную коробчатую плиту с поперечными ребрами
(Авторы Аншин Л., Львов Г., Дыховичный Ю. и другие).

а - жилой этаж, б - технический этаж, в - первый этаж, г - подземный этаж.

     
     3.37. В верхнем этаже (в том числе мансардном) жилого здания могут размещаться конторские (офисные) помещения с числом работающих не более 5 человек, а также мастерские для художников и архитекторов (рис.27).
     

     

     

Рис.27. Примеры решения нежилых помещений в верхних этажах жилых зданий.


Размещение мастерских для художников в жилом доме на изделиях серии II-68.
План этажа на отметке 46,800.
(МНИИТЭП. М4. Архитекторы Датюк В., Богуславский Р. и другие):
1 - тамбур-шлюз, 2 - мастерская художника.

     
     Проектируя данные помещения, следует иметь в виду, что выход из них на лестничную клетку жилой части здания может быть выполнен только через тамбур с противопожарными дверями.  
     
     3.38. На эксплуатируемой кровле жилого здания могут размещаться спортивные, детские и другие площадки, а также солярии, предназначенные для пользования только жителями дома. Примеры решений эксплуатируемых кровель приведены на рисунках 9 и 29*.
________________
     * Вероятно ошибка оригинала. Следует читать: рисунок 28. - Примечание .
               

     

          

Рис.28. Эксплуатируемая кровля жилого комплекса "Дом нового быта" (МНИИТЭП, проектное предложение.
Архитекторы Остерман Н., Петрушкова А., Канаева И. и другие).

     
     Если на верхних этажах жилых зданий есть помещения общественного назначения, то не следует проектировать на кровлях этих зданий перечисленные выше площадки и помещения, предназначенные для жителей дома.
     
     3.39. В промежуточных этажах жилых домов могут размещаться:
     
     дополнительные помещения для семейных детских садов вместимостью на 0,5 группы;
     
     кабинеты приема для одного и двух врачей;
     
     необходимые по технологическим требованиям помещения общественного назначения в общежитиях и специализированных квартирных жилых домах для престарелых и для семей с инвалидами.
     
     При этом, квартиры, в составе которых проектируются помещения семейных детских садов, должны располагаться не выше 5 этажа и иметь двухстороннюю ориентацию.
     
     Квартиры с кабинетами приема для одного и двух врачей могут располагаться на любых этажах.
     
     К помещениям общественного назначения, которые могут размещаться на любом этаже по высоте жилого здания, относятся, например, комнаты социальных работников или гостиные - в специализированном квартирном жилище для престарелых и для семей с инвалидами, а также комнаты отдыха, помещения для занятий и постирочные - в общежитиях.
     
     При проектировании помещений общественного назначения в общежитиях и специализированных квартирных жилых домах для престарелых или семей с инвалидами эвакуационные выходы из них можно объединять с эвакуационными выходами жилой части здания.
     
     Схемы размещения в структуре квартиры кабинета для приема врача, комнаты отдыха и помещения для занятий в общежитии, а также гостиной в специализированном квартирном жилом доме для престарелых показаны на рис.28*.
________________
     * Вероятно ошибка оригинала. Следует читать: рисунок 29. - Примечание .
               

     

              

               

     

Условные обозначения:


1 - кухня;

2 - общая комната;

3 - жилая комната в общежитии.

Рис.29. Примеры размещения нежилых помещений в промежуточных этажах жилых зданий.

I - гостиная (а) в специализированном квартирном жилом доме для одиноких престарелых и
супружеских пар. План типового этажа (МНИИТЭП, М4. Архитекторы Датюк В., Суслина Е., Ландиховская В.).

II - комната отдыха (б) и комната для занятий (в) в общежитии для студентов и аспирантов.
Схема плана типового этажа.

III - квартира с кабинетом (г) и приемной (д) врача-терапевта в жилом доме. Схема плана.

               
     3.40. Гаражи-стоянки для проживающих могут быть встроенными и встроенно-пристроенными в первый, подземный и цокольный этажи:
     
     в одноквартирных и блокированных жилых домах (рис.1);
     
     в многоквартирных жилых домах других типов (рис.30).
     

     

          

          

     

          

          

          


Рис.30. Примеры подземных этажей под жилыми домами.

I - гараж-стоянка под жилым домом серии Пд4 (МНИИТЭП, М4. Архитекторы Горчаков Г., Староносова Е.):
а - разрез, б - план.

II - гараж-стоянка под 24-этажным каркасно-панельным жилым домом Кантемировская ул.,
к.8 (АО Моспроект. Архитектор Скулимовский М.): в - план.

III - гараж-стоянка под 3 секционным жилым домом серии П44/17 (МНИИТЭП): г - разрез, д - план.

IV - гараж-стоянка жилой дом 1-й Колобовский пер., д.18-24 (Управление Моспроект 2, M18, стадия проект.
Руководитель авторского коллектива Посохин М., архитекторы Плеханов М. и Левитина А.): е - разрез, ж - план.

     
     В этих гаражах-стоянках не должно быть помещений для ремонта и мойки автомобилей.
     
     3.41. Особое внимание следует обращать на ограничения по организации загрузки встроенно-пристроенных и встроенных в жилые здания предприятий торгово-бытового обслуживания согласно п.3.39 МГСН 3.01-96, а также расположению уровня кровли  встроенно-пристроенных и пристроенных учреждений общественного назначения в местах их примыкания к жилой части здания согласно п.3.38 МГСН 3.01-96.
     
     Примеры организации загрузки приведены на рис.31, примеры решений примыкания к жилой части здания кровли встроенно-пристроенных и пристроенных учреждений общественного назначения приведены на рис.32.
     

     

          

     
     

     
     
     


Условные обозначения:


1 - торговый зал;  2 - загрузочное помещение;  3 - административные помещения;
4 -  кладовые; 5 - тоннель; 6 - дебаркадер.

Рис.31. Варианты загрузки  встроенных  и встроенно-пристроенных в жилые здания предприятий торговли.

I - загрузка с торца здания: а - план первого этажа блок-секции серии П44 со встроенно-пристроенным
промтоварным магазином (МНИИТЭП, M1).

II - загрузка с улицы: б - схема плана магазина "Семена" общей площадью 130 м.

III - загрузка через подземный тоннель: в - план первого этажа магазина, г - план подземного этажа магазина.


Рис.32. Варианты примыкания нежилых помещений к жилому дому:

а - с устройством "лотка"; б - с размещением технического этажа между жилой частью
и нежилыми помещениями.

  

ЛИФТЫ  

          
     3.42. Существенное значение для планировочного решения жилого здания имеет расположение в его структуре лифтового узла (см. рис.5-8).
     
     Минимальное число лифтов, их грузоподъемность и скорость для конкретного жилого здания определяются в зависимости от его типа, этажности и суммарной площади квартир на этаже по приложению 6 МГСН 3.01-96.
     
     Минимальная граница этажности многоквартирных жилых домов, при которой следует устанавливать не менее одного лифта грузоподъемностью 630 кг - 4 этажа (отметка пола верхнего этажа 11,2 м). Применение данного типа лифта позволяет значительно повысить уровень комфорта жилища, обеспечивая возможность транспортировки крупногабаритных предметов.
     
     Компоновка групп лифтов может быть как однорядной, так и двухрядной. При этом минимально нормируемая ширина лифтового холла зависит от компоновки групп лифтов и их грузоподъемности (таблица 13).
     
     

Таблица 13

 
ШИРИНА ЛИФТОВОГО ХОЛЛА В ЗАВИСИМОСТИ
ОТ РАЗМЕЩЕНИЯ ЛИФТОВ И ИХ ГРУЗОПОДЪЕМНОСТИ

Схема плана

Разме-
щение лифтов

одно-
рядное

            

     

  

  

двух-
рядное

  

          

          
     
     В одноквартирных или блокированных жилых домах лифты могут быть установлены, если это предусматривается заданием на проектирование.
     
     3.43. Планировочные решения мансардного (или верхнего) этажа в значительной степени зависит от остановки лифта на уровне пола этажа или на другом уровне, от места размещения машинного помещения, а также от применяемых типов квартир (одноуровневых или многоуровневых).
     
     В структуре жилого дома машинное помещение лифтов может размещаться: на уровне чердака (или выше его); в техническом подполье; на уровне последнего (в том числе мансардного) этажа.
     
     При расположении машинного помещения в техническом подполье особое внимание следует обращать на мероприятия, обеспечивающие исключение доступа в него влаги.
     
     Устройство машинного помещения лифтов на уровне чердака требует дополнительных конструктивно-планировочных мероприятий, обеспечивающих акустический комфорт в квартирах. К их числу относятся - отделение машинного помещения от квартир техническими коридорами или примыкание к нему подсобных или дополнительных помещений квартир, таких как кухня, внутриквартирные коридоры, гардеробные, тренажерный зал и другие.
     
     В жилом доме секционного типа (или коридорного) с одноуровневыми квартирами остановки лифтов выполняются на уровне пола каждого этажа или на уровне пола промежуточной лестничной площадки между этажами.
     
     Исключение может составлять мансардный этаж с одноуровневыми квартирами, в котором остановка лифтов на этом этаже может не предусматриваться. При этом высота подъема от последней остановки лифтов до входа в квартиры не должна превышать 3,0 м, то есть последняя остановка лифта располагается на промежуточной лестничной площадке, или в уровне пола нижележащего этажа.
     
     В секционных и коридорных жилых домах с многоэтажными (многоуровневыми) квартирами остановки лифтов могут выполняться как через этаж, так и на каждом этаже. При этом уровень остановки лифтов может совпадать с полом этажей входов в квартиры или быть смещенным по высоте.
     
     3.44. Габариты платформ подъемников определяются с учетом возможности размещения на них кресла-коляски для перемещения инвалидов-колясочников вертикально или наклонно вдоль лестничного марша (рис.33).
     

     

     


Рис.33. Примеры размещения и габариты платформы подъемника для перемещения инвалидов-колясочников.

а - габариты платформы подъемника; б - схема размещения подъемника в вестибюле жилого дома;
в - размещение подъемника в квартире для семьи с инвалидом-колясочником в первом этаже
секции серии П44; г - схема размещения  подъемника для наклонного перемещения
вдоль лестничного марша;

1 - подъемник, 2 - пандус.

     

     

МУСОРОУДАЛЕНИЕ  

         
     3.45. При проектировании мусороудаления особое внимание следует обращать на особенности его устройства в различных типах жилых зданий в зависимости от отметок пола верхнего этажа, размещения мусоропровода в планировочной структуре жилого здания, нормируемых габаритов мусоросборной камеры (по п.3.49), а также ширины коридора для вывоза мусора из данной камеры.
     
     3.46. Размещение мусоропровода в планировочной структуре жилого здания возможно как в специальных поэтажных помещениях, так и в коммуникационных узлах жилого здания, например, рядом с лифтовым холлом, на промежуточной площадке лестницы или смежно с внеквартирным коридором (таблица 14).
     
     

Таблица 14

 
СХЕМЫ РАЗМЕЩЕНИЯ МУСОРОПРОВОДА В ЖИЛЫХ ЗДАНИЯХ

 

Загрузка

Мусоро- провод

типовой этаж

первый этаж

 
     
     
     
     
      Разме- щение   мусоро- провода
     
     
     


1/2 этажа

*

на лестничной площадке

  

с этажа

смежно с коридором


  

с этажа

в тамбуре


 

1/2 этажа


     
     
     
     
     
     
     
     
     
               рядом с лифтовым холлом


  

с этажа

  

  



  

с этажа
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     

в отдельном помещении

________________
     * В обычных лестничных клетках.
          
      Условные обозначения:
     
       - входы в квартиры
     
     
     Если мусоропровод располагается в пределах обычных лестничных клеток 1-го типа с естественным освещением (в жилых зданиях с отметкой пола верхнего этажа менее 26,5 м), то загрузочные клапаны допускается выполнять на промежуточной площадке лестницы. Размещение ствола мусоропровода с загрузочными клапанами в незадымляемой лестничной клетке не допускается.
     
     3.47. В специализированных жилых домах, а также в домах с группами квартир (кроме располагаемых на первом этаже) для престарелых и семей с инвалидами-колясочниками, отметки пола этажа, с которого требуется устройство мусоропровода, принимаются соответственно не менее 8,0 и 3,0 м.

  отправить на печать

Личный кабинет:

доступно после авторизации

Календарь налогоплательщика:

ПнВтСрЧтПтСбВс
01 02 03 04 05 06 07
08 09 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31

Заказать прокат автомобилей в Краснодаре со скидкой 15% можно через сайт нашего партнера – компанию Автодар. http://www.avtodar.ru/

RuFox.ru - голосования онлайн
добавить голосование