Приложение 1
    к Указанию ГТК России
от 13 ноября 1995 года N 01-12/1352

_____________________________________________
Данный образец не действует в связи с тем, что
Указание ГТК России от 13.11.95  N 01-12/1352
утратило силу на основании
приказа ГТК России от 29.12.2003 N 1566.
_____________________________________________

ДОГОВОР-ОБЯЗАТЕЛЬСТВО

от "

"

199

г.

N

Город

(число, месяц, год (прописью))

в лице

действующего на основании Положения

с одной стороны, именуемый в дальнейшем "Продавец", и

в лице

, действующего на основании Положения,

с другой стороны, именуемый в дальнейшем "Покупатель", заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

    1.1. Продавец обязуется продать, а Покупатель обязуется купить

квартир

общей площадью

кв.м в доме-новостройке по адресу:

, количество комнат

, общая площадь

, жилая площадь

.

    1.2. Срок ввода жилого дома

квартал 199

года.

    1.3. Стоимость квартир по договору составляет

руб.

(сумма прописью)

    1.4. Стоимость одного квадратного метра общей площади установлена

руб.

    1.5. Стоимость квартир, указанных в п.1.1, окончательная и пересмотру не подлежит.

2. Обязательства сторон

    2.1. Покупатель обязуется в течение

банковских дней со дня заключения

настоящего договора перечислить сумму, указанную в п.1.3, на расчетный счет Продавца

.

    2.2. Продавец обязуется в срок со дня сдачи дома в эксплуатацию оформить Покупателю необходимые документы для заселения квартир, указанных в п.1.1.

3. Права сторон

    3.1. Стороны вправе требовать исполнения обязательств по настоящему договору.

    3.2. Продавец в случае несвоевременного выполнения Покупателем п.2.1 настоящего договора имеет право: расторгнуть договор, не извещая Покупателя; исключить квартиры, указанные в п.1.1, из числа зарезервированных для Покупателя и/или зарезервировать в целях реализации другому лицу; возвратить Покупателю (плательщику) финансовые средства, которые несвоевременно и/или не полностью перечислены на счет Продавца.

4. Ответственность сторон

    4.1. Стороны по настоящему договору несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

    4.2. В   случае   несвоевременной   оплаты   квартир   Покупатель уплачивает Продавцу неустойку в

размере

% от суммы, оплаченной с просрочкой, за каждый день просрочки.

    4.3. В случае нарушения Продавцом сроков, указанных в п.1.2  настоящего  договора,   он   уплачивает

Покупателю неустойку в размере

% от суммы договора за каждый день просрочки.

5. Прочие условия

    5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.

    5.2. Договор составлен в 2 экземплярах, которые имеют одинаковую юридическую силу.

    5.3. Любые изменения или дополнения к настоящему договору оформляются дополнительными соглашениями (протоколами), которые являются его неотъемлемой частью.

    5.4. Споры по исполнению либо расторжению настоящего договора разрешаются по согласию сторон либо арбитражным судом.

6. Адреса и реквизиты сторон

Продавец

Покупатель