Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 7 декабря 1999 года N 1143

____________________________________________________________________
Данный образец не применяется, поскольку утвердившее его
постановление Правительства  Москвы
от 7 декабря 1999 года N 1143  утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы
от 9 сентября 2003 года N 749-ПП
____________________________________________________________________

ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР (КОНТРАКТ)
с руководителем государственного унитарного (муниципального)
предприятия, основанного на праве хозяйственного ведения,
строительной отрасли города Москвы

г.Москва

N

"

"

199

г.

    Управление  инвестиционной  политики  и  финансирования  из  городских источников   Правительства

Москвы, именуемое в дальнейшем “Управление”, в лице

,

действующего на основании постановления Правительства Москвы от 15 июня 1999 года N 542 “О создании, реорганизации, ликвидации государственных и муниципальных унитарных предприятий и учреждений города Москвы и об участии города Москвы в хозяйственных обществах”, распоряжений мэра Москвы от 10 сентября 1998 года N 925-РМ “Об утверждении Положения о Департаменте государственного и муниципального имущества города Москвы” и от 13 августа 1996 года N 230/1-РМ “Об утверждении Положения об Управлении инвестиционной политики и финансирования из городских источников” и Временного положения о порядке управления   государственными   унитарными     предприятиями   строительной   отрасли    города     Москвы,

утвержденного постановлением Правительства Москвы

,

(реквизиты и название постановления)

с одной стороны, и

(наименование должности и полное юридическое наименование

,

государственного унитарного предприятия; фамилия, имя, отчество руководителя)

именуемый в дальнейшем “Руководитель”, с другой стороны, заключили настоящий договор (контракт) о нижеследующем.

1. Предмет договора (контракта)

    Управление передает Руководителю права по управлению деятельностью

,

(полное юридическое наименование предприятия)

(далее по тексту - Предприятие), поручает ему осуществлять управление и распоряжение имуществом Предприятия в пределах, установленных Договором о закреплении государственного имущества за Предприятием на праве хозяйственного ведения (далее по тексту - Договор о закреплении государственного имущества), Уставом Предприятия и настоящим договором (контрактом).

2. Права и обязанности руководителя

    2.1. Права и обязанности Руководителя регламентированы действующим законодательством, Временным положением о порядке управления государственными унитарными предприятиями строительной отрасли города   Москвы,   основанными   на      праве     хозяйственного     ведения,     утвержденным   постановлением

Правительства Москвы от

"

"

2000 г. N

(далее по тексту - Временное

положение), Уставом Предприятия, Договором о закреплении государственного имущества и настоящим договором (контрактом).

    2.2. Руководитель является единоличным исполнительным органом предприятия, действует на основе единоначалия, самостоятельно решает вопросы, отнесенные к его компетенции и связанные с деятельностью Предприятия, за исключением вопросов, отнесенных Временным положением и другими нормативными правовыми актами и Уставом Предприятия к ведению иных органов в соответствии с действующим законодательством, Договором о закреплении государственного имущества и настоящим договором (контрактом).

    2.3. Руководитель имеет право:

    2.3.1. Совершать от имени Предприятия действия по управлению Предприятием, отнесенные к его компетенции, представлять интересы Предприятия во всех отечественных, иностранных предприятиях, фирмах, учреждениях и организациях, в органах суда и прокуратуры (на территории Российской Федерации и за ее пределами).

    2.3.2. Заключать от имени Предприятия договоры, соглашения, контракты, в том числе и трудовые.

    2.3.3. Распоряжаться имуществом Предприятия в пределах, установленных Договором о закреплении имущества.

    2.3.4. Выдавать доверенности, в том числе с правом передоверия, совершать иные юридические действия, предусмотренные законодательством Российской Федерации и города Москвы.

    2.3.5. Открывать в банках и иных кредитных организациях расчетные и другие счета.

    2.3.6. В пределах своих полномочий издавать локальные правовые акты (приказы, распоряжения) и давать указания, обязательные для исполнения, работникам всех структурных подразделений Предприятия, утверждать положения о представительствах, филиалах, уставы дочерних предприятий.

    2.3.7. Определять и утверждать структуру, штатный и квалификационный состав работников Предприятия.

    2.3.8. Определять в соответствии с Положением об оплате труда систему, формы и размер оплаты труда работников Предприятия с учетом условий действующего Отраслевого тарифного соглашения и Коллективным договором Предприятия.

    2.3.9. Определять состав и объемы сведений, составляющих коммерческую тайну Предприятия, в порядке, установленном законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.

    2.3.10. Получать за осуществление своей деятельности должностной оклад и вознаграждение в соответствии с Положением об условиях труда руководителей государственных предприятий, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 1994 года N 210, условиями действующего Отраслевого тарифного соглашения и настоящего договора (контракта).

    2.3.11. Пользоваться социальными льготами и гарантиями, предусмотренными действующим законодательством и условиями настоящего договора (контракта).

    2.3.12. Готовить и вносить в установленном порядке мотивированные предложения об изменении размера уставного фонда (капитала) Предприятия.

    2.3.13. Решать иные вопросы, отнесенные действующим законодательством и Уставом предприятия, внутренними документами Предприятия и настоящим договором (контрактом) к компетенции Руководителя.

    2.4. Руководитель не вправе:

    быть учредителем (участником) юридического лица, в число учредителей которого входит Предприятие, либо учредителем юридического лица, являющегося производителем или продавцом товаров (работ, услуг), аналогичных или взаимозаменяемых по отношению к товарам (работам, услугам), реализуемым Предприятием, а также состоять с таковыми лицами в трудовых или гражданско-правовых отношениях;

    занимать должности, а также выполнять оплачиваемую работу в государственных органах, органах местного самоуправления, в других коммерческих и некоммерческих организациях (в том числе в общественных объединениях), заниматься предпринимательской деятельностью (в том числе индивидуальной), заниматься другой оплачиваемой деятельностью кроме научной, творческой и преподавательской;

    лично участвовать в управлении, состоять членом органов управления других хозяйствующих субъектов.

    2.5. Руководитель обязуется:

    2.5.1. Добросовестно и разумно руководить Предприятием, обеспечивать выполнение установленных для Предприятия основных финансовых и технико-экономических показателей и осуществлять иные полномочия, отнесенные законодательством, Уставом предприятия и настоящим договором (контрактом) к его компетенции.

    2.5.2. При реализации своих прав и исполнении должностных обязанностей руководствоваться законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы, Уставом предприятия и настоящим договором (контрактом).

    2.5.3. Обеспечивать эффективную и рентабельную финансово-хозяйственную деятельность Предприятия, его производственное, экономическое и социальное развитие.

    2.5.4. Обеспечивать рациональное применение и своевременное обновление основных фондов, других производственных внеоборотных и оборотных активов Предприятия в соответствии с их предназначением.

    2.5.5. Обеспечивать целевое использование финансовых средств, в том числе предоставляемых Предприятию из городских источников, принимать меры для успешной реализации утвержденных городских, инвестиционных, социальных и других программ.

    2.5.6. Обеспечивать своевременное и качественное выполнение всех договорных обязательств по выполнению работ, оказанию услуг и поставке выпускаемой продукции, в том числе по городским заказам, программам, договорам (соглашениям) с отраслевыми органами администрации города Москвы, заказчиками и подрядчиками.

    2.5.7. Обеспечивать надлежащее техническое оборудование рабочих мест и создавать на них условия работы, соответствующие требованиям единых межотраслевых и отраслевых правил по охране труда, санитарных норм и правил, утвержденных в установленном порядке.

    2.5.8. Обеспечивать своевременную уплату Предприятием в полном объеме всех установленных законодательством Российской Федерации налогов, сборов и обязательных платежей в бюджет Российской Федерации, соответствующие бюджеты субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, государственные внебюджетные фонды.

    2.5.9. Обеспечивать своевременную выплату заработной платы, надбавок, пособий и иных выплат работникам Предприятия исключительно в денежной форме.

    Не размещать временно свободные денежные средства Предприятия на депозитных счетах в банках, в акции и иные ценные бумаги и инструменты фондового и финансового рынка, если:

    это приведет к невозможности своевременной выплаты заработной платы и установленных социальных выплат работникам Предприятия;

    имеется задолженность по выплате заработной платы и установленных социальных выплат работникам Предприятия, а также по обязательным платежам в бюджет и государственные внебюджетные фонды.

    2.5.10. Совершать сделки с недвижимым имуществом Предприятия, включая сдачу в аренду, продажу, мену, дарение, передачу в залог и временное пользование, внесение в уставный капитал, закреплять за дочерними предприятиями или иными способами распоряжаться недвижимым имуществом (реконструкция помещений, перепрофилирование, снос и т.д.), а также акциями (долями, паями), переданными предприятию собственником либо приобретенными за счет прибыли предприятия, исключительно по согласованию с Управлением и с согласия Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы.

    2.5.11. Заключить в течение месяца со дня вступления в силу настоящего договора (контракта) Договор о закреплении за Предприятием государственного имущества (если указанный договор не был заключен ранее) и выполнять его условия.

    2.5.12. Обеспечивать использование имущества Предприятия, в том числе недвижимого, по целевому назначению в соответствии с видами деятельности предприятия, установленными Уставом Предприятия, не перепрофилировать основную деятельность Предприятия без согласия собственника государственного имущества.

    2.5.13. Обеспечивать своевременное заключение Коллективного договора Предприятия и выполнение его условий, если коллективом Предприятия было принято решение о его заключении.

    2.5.14. Осуществлять необходимые меры по выполнению на Предприятии правил техники безопасности и требований по охране труда, обеспечивать соблюдение работниками Предприятия трудовой и производственно-технологической дисциплины.

    2.5.15. Обеспечивать выполнение экологических и природоохранных мероприятий в связи с деятельностью Предприятия.

    2.5.16. Обеспечивать выполнение мобилизационных заданий и планов, выполнение требований по гражданской обороне.

    2.5.17. Возлагать при необходимости временное исполнение своих обязанностей на своего заместителя, делегировать свои права заместителям, распределять между ними работу.

    2.5.18. Не совмещать свою работу с работой на любом другом предприятии, в учреждении, организации, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

    2.5.19. Обеспечивать исполнение распоряжений мэра Москвы, постановлений Правительства Москвы, распоряжений Управления, Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы, префекта административного округа Москвы по месту расположения Предприятия, выпущенных в пределах их компетенции и относящихся к деятельности Предприятия. В случае невозможности выполнения указанных распорядительных актов письменно информировать об этом должностное лицо, издавшее распорядительный акт.

    2.5.20. Не разглашать и не размещать для публичного ознакомления сведения, составляющие в соответствии с законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы служебную или коммерческую тайну, а также ставшие известными ему в связи с исполнением своих должностных обязанностей.

    2.5.21. Обеспечивать прибыльную работу Предприятия и ежеквартальное отчисление в бюджет города Москвы части прибыли, остающейся в распоряжении Предприятия после уплаты налогов и государственным внебюджетным фондам, за использование находящегося в хозяйственном ведении Предприятия государственного имущества в размере, ежегодно устанавливаемом Департаментом государственного и муниципального имущества города Москвы по предложениям Управления. Размер отчислений доводится до Руководителя не позднее 20 дней до завершения первого квартала нового финансового года Управлением на основании распоряжения Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы.

    2.5.22. Не допускать принятие решений, осуществление действий (бездействия), которые могут привести к неплатежеспособности и (или) банкротству Предприятия.

    2.5.23. Учитывать решения коллегии (совета) Предприятия в своей деятельности, информировать коллегию (совет) Предприятия о мерах, принимаемых им во исполнение ее(его) решений.

    2.5.24. Ежеквартально предоставлять Управлению отчет по форме, установленной приложением 1 к постановлению Правительства Российской Федерации от 4 октября 1999 года N 1116 “Об утверждении порядка отчетности руководителей федеральных государственных унитарных предприятий и представителей Российской Федерации в органах управления открытых акционерных обществ” и другие отчетные документы, предусмотренные постановлением Правительства Москвы от 15 июня 1999 года N 542 “О создании, реорганизации, ликвидации государственных и муниципальных предприятий и учреждений города Москвы и об участии города Москвы в хозяйственных обществах” и другими нормативными правовыми актами.

    2.5.25. Обеспечивать своевременно разработку и выполнение производственных программ, планов по реформированию и финансовому оздоровлению (бизнес-планов) Предприятия, в том числе по требованию Управления, и представление в установленном порядке отчетности об их выполнении.

    2.5.26. Обеспечивать членам коллегии (совета) Предприятия и лицам, уполномоченным Управлением на проведение ревизий, инвентаризаций или аудиторских проверок, доступ на Предприятие и ознакомление с документами и иными материалами.

    2.5.27. Выполнять иные обязанности, обусловленные правовым статусом руководителя как должностного лица.

3. Оплата труда и социально-бытовое обеспечение Руководителя

    3.1. Руководитель Предприятия нанимается Управлением по согласованию с Департаментом государственного и муниципального имущества города Москвы в порядке, предусмотренном Уставом и действующим законодательством о труде. Для Руководителя в период действия настоящего договора (контракта) Предприятие является основным местом работы.

    3.2. Руководителю устанавливаются:

    а) должностной оклад в размере

(прописью) рублей;

    б)   ежеквартальное   вознаграждение    по     результатам     финансово-хозяйственной   деятельности

Предприятия в размере

(прописью) процентов от чистой прибыли Предприятия,

остающейся в распоряжении Предприятия после уплаты налогов и других обязательных платежей, в том числе установленного отчисления средств в бюджет города Москвы.

    3.3. Руководителю выплачиваются все виды премий, пособий, доплат и дотаций, установленные для работников Предприятия действующим законодательством исходя из результатов финансово-хозяйственной деятельности Предприятия за год.

    Вознаграждения и премии выплачиваются Руководителю только при условии платежеспособности Предприятия в расчетах с третьими лицами.

    Заработная плата, включая выплату вознаграждений, премий и надбавок, выплачивается Руководителю одновременно с выплатой заработной платы работникам Предприятия только при условии отсутствия задолженности Предприятия перед работниками по заработной плате.

    3.4. В случае, если производственная деятельность Предприятия в целом или его структурных подразделений приостановлена уполномоченным на то государственным органом в связи с нарушением нормативных требований по охране труда и техники безопасности, экологических или санитарно-эпидемиологических норм и правил, Руководитель не вправе получать заработную плату, вознаграждения и иные выплаты, установленные для работников Предприятия (с момента приостановления деятельности до момента устранения выявленных нарушений).

    3.5. При условии выполнения обязательств, предусмотренных Уставом Предприятия и настоящим договором (контрактом), ежеквартальное вознаграждение из чистой прибыли выплачивается Руководителю по решению начальника Управления.

    3.6. Руководителю Предприятия в соответствии с действующим законодательством устанавливаются ежегодный оплачиваемый отпуск и дополнительный отпуск. Он также имеет право на отпуск без сохранения заработной платы.

    3.7. В период действия настоящего договора (контракта) Руководитель пользуется всеми видами государственного социального страхования. Руководитель имеет право на другие социальные гарантии и льготы, действующие на Предприятии.

    3.8. Оплата труда Руководителя производится за счет средств Предприятия.

    3.9. Дополнительные условия договора (контракта):

.

    3.10. Настоящий договор (контракт) заключен сроком на

лет (не более 5 лет).

4. Ответственность сторон

    4.1. Управление и Департамент государственного и муниципального имущества города Москвы:

    в пределах своих полномочий гарантируют соблюдение прав и законных интересов Руководителя, обязуясь при этом не вмешиваться в текущую производственно-хозяйственную деятельность Предприятия, за исключением случаев, предусмотренных законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы, Уставом Предприятия;

    не вмешиваться в оперативно-распорядительную деятельность Руководителя, за исключением случаев, предусмотренных законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы, Уставом Предприятия;

    в течение одного месяца давать ответ на обращения Руководителя по вопросам, требующим согласования (разрешения);

    принимать необходимые меры при обращении Руководителя по вопросам, связанным с возможной неплатежеспособностью Предприятия;

    предпринимать необходимые меры для своевременного расчета с Предприятием за поставленную продукцию, выполненные работы, оказанные услуги по городским заказам или программам;

    ежегодно, не позднее 20 дней с начала финансового года, устанавливать размер части чистой прибыли Предприятия, подлежащей направлению в городской бюджет за использование государственного имущества, и порядок ее перечисления;

    обеспечивать Руководителю условия труда, необходимые для эффективной работы.

    4.2. Управление и Департамент государственного и муниципального имущества города Москвы в соответствии с действующим законодательством несут ответственность за последствия совершенных ими действий и принятых решений, осуществляющих вмешательство в текущую производственно-хозяйственную деятельность Предприятия либо выходящих за пределы их полномочий, установленных действующим законодательством, Уставом Предприятия, Договором о закреплении государственного имущества, настоящим договором (контрактом).

    4.3. Ответственность Руководителя:

    4.3.1. Руководитель предприятия несет ответственность в порядке и на условиях, установленных законодательством Российской Федерации.

    4.3.2. В случае нарушения Руководителем своих обязательств, по обоснованному представлению коллегии (совета) ГУП или уполномоченных органов исполнительной власти, начальником Управления на него могут быть наложены следующие дисциплинарные взыскания:

    а) замечание;

    б) выговор;

    в) строгий выговор;

    г) увольнение, в том числе по основаниям, предусмотренным настоящим договором (контрактом).

    Дисциплинарное взыскание действует в течение года и может быть снято до истечения этого срока по инициативе Руководителя, Управления или коллегии (совета) ГУП, а также по ходатайству трудового коллектива Предприятия.

    4.3.3. Руководитель может быть привлечен к материальной ответственности в случаях и порядке, установленных действующим законодательством.

    В случае причинения Предприятию материального ущерба в результате виновных действий (бездействия) Руководителя он несет материальную ответственность в размере прямого действительного ущерба, но не свыше:

    своего среднего месячного заработка, если ущерб Предприятию причинен излишними денежными выплатами, неправильной постановкой учета и хранения материальных, денежных или иных ценностей, непринятием необходимых мер к предотвращению простоев, выпуска недоброкачественной продукции, хищений, уничтожения и порчи материальных, денежных и иных ценностей;

    своего трехмесячного заработка, если ущерб предприятию причинен в связи с оплатой за время вынужденного прогула незаконно уволенному работнику или за время выполнения нижеоплачиваемой работы работнику или переведенному на другую работу по инициативе Руководителя, а также если Руководитель задержал исполнение решения суда о восстановлении работника на работе.

    Руководитель несет материальную ответственность в полном размере ущерба, причиненного по его вине Предприятию, в случаях, прямо предусмотренных действующим законодательством.

    Не подлежит возмещению ущерб, который в установленном порядке может быть отнесен к категориям нормального производственно-хозяйственного риска.

5. Изменение и расторжение договора (контракта)

    5.1. Каждая из сторон настоящего договора (контракта) вправе ставить перед другой стороной вопрос о его изменении (уточнении) или дополнении, которые оформляются дополнительным соглашением, прилагаемым к договору (контракту).

    5.2. Действие настоящего договора (контракта) прекращается по основаниям, предусмотренным законодательством о труде, а также в случаях:

    а) нарушения Руководителем нормативных требований по охране труда и техники безопасности, повлекших принятие уполномоченным органом исполнительной власти решения о закрытии (приостановлении деятельности) Предприятия в целом или его структурного подразделения;

    б) допущения Руководителем в связи с неэффективной работой более чем на три месяца задержки выплаты работникам заработной платы, надбавок, пособий, иных социальных выплат, установленных действующим законодательством и Коллективным договором Предприятия, а также образования задолженности предприятия по уплате установленных законодательством Российской Федерации и города Москвы налогов, сборов и обязательных платежей в бюджеты и государственные внебюджетные фонды более чем за три месяца;

    в) невыполнения требований пунктов 4 и 7 Указа Президента Российской Федерации от 19 января 1996 года N 66 “О мерах по обеспечению своевременности выплаты заработной платы за счет бюджетов всех уровней, пенсий и иных социальных выплат”;

    г) разглашения Руководителем сведений, составляющих служебную или коммерческую тайну, ставших ему известными в связи с исполнением своих должностных обязанностей;

    д) отчуждения недвижимого имущества предприятия, сдачи его в аренду, передачи в залог, внесения в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ, распоряжения этим имуществом иным способом (мена, дарение, передача во временное пользование и др.) или его обременения без получения согласия собственника в порядке, установленном Договором о закреплении за Предприятием государственного имущества в хозяйственное ведение;

    е) неоднократного нарушения обязательств, предусмотренных пунктами 2.5.6; 2.5.12; 2.5.19; 2.5.20; 2.5.21; 2.5.23; 2.5.26 настоящего договора (контракта);

    ж) однократного грубого нарушения Руководителем своих обязанностей, предусмотренных пунктами 2.5.5; 2.5.8; 2.5.9; 2.5.10; 2.5.14; 2.5.15; 2.5.16; 2.5.18; 2.5.22 настоящего договора (контракта).

    5.3. Не позднее чем за 2 недели до прекращения действия договора (контракта) или увольнения Руководителя по его инициативе Руководитель обязан направить соответствующее письменное заявление на имя начальника Управления.

    5.4. Настоящий договор (контракт) не может быть расторгнут, если неисполнение Руководителем своих обязательств вызвано объективными (уважительными) причинами, не зависящими от воли Руководителя.

    Под уважительными причинами увольнения понимаются:

    несоблюдение Управлением или Департаментом государственного и муниципального имущества города Москвы обязательств по настоящему договору (контракту);

    возникновение объективных обстоятельств (выполнение государственных обязанностей, болезнь, обстоятельства непреодолимой силы), препятствующих осуществлению Руководителем деятельности, предусмотренной настоящим договором (контрактом).

    В этих случаях Руководителю выплачивается выходное пособие в установленном размере.

6. Иные условия договора (контракта)

    6.1. Правоотношения, возникающие при подписании настоящего договора (контракта), регулируются действующим трудовым законодательством Российской Федерации.

    6.2. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора (контракта), разрешаются судом в соответствии с действующим трудовым законодательством Российской Федерации.

    6.3. Условия настоящего договора (контракта) могут быть пересмотрены по письменному соглашению сторон.

    6.4. Настоящий договор (контракт) вступает в силу с момента издания Управлением приказа о назначении Руководителя на должность. В части, не предусмотренной настоящим договором (контрактом), его стороны руководствуются законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Уставом Предприятия.

    6.5. Контракт составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, которые хранятся: 1 экз. - в Управлении, 1 экз. - в Департаменте государственного и муниципального имущества города Москвы, 1 экз. - у Руководителя Предприятия.

Начальник Управления

Руководитель Предприятия

инвестиционной политики и

паспорт серия

N

финансирования из городских

выдан

источников

(

)

"

"

200

г.

"

"

200

г.

прописан по адресу:

СОГЛАСОВАНО

(

)

Руководитель

"

"

200

г.

(Заместитель руководителя)

Департамента государственного

и муниципального имущества

города Москвы

(

)

"

"

200

г.